Saska Kępa ul. Wandy 37,5 m2 cegła wysoki parter

Mieszkanie 1-pokojowe na Saskiej Kępie — idealne do przebudowy.



Prezentujemy wyjątkowe mieszkanie położone w sercu pięknej i magicznej Saskiej Kępy, gdzie dzieli zaledwie krótki spacer od ulicy Francuskiej.

Lokalizacja w najlepszym wydaniu — bliskość restauracji, kawiarni, butików, sklepów i punktów usługowych. Niedalekie sąsiedztwo Stadionu Narodowego oraz Parku Skaryszewskiego uzupełniają walory przedziału.

Spokojna, przytulna ulica bez przejazdu stanowi idealne schronienie dla poszukujących ciszy. Znaczna odległość między budynkami, dominująca niska zabudowa i rozległe tereny zieleni z bujną roślinnością tworzą harmonijną, otwartą przestrzeń pełną dostępu do światła.

Charakterystyka budynku

Trzypiętrowy budynek z cegły oddany do użytku w latach 60-tych. Zadbana, spokojna klatka schodowa, zaledwie 3 lokale na piętrze. Budynek zarządzany przez Wspólnotę po kompleksowej wymianie instalacji. Do lokalu przynależy duża piwnica.

Opis mieszkania

Powierzchnia: 38,5 m²

Układ:


Kształtny pokój o pow. 19,5 m²
Oddzielna kuchnia (6,5 m²)
Przedpokój w kształcie litery „L" (ok. 8 m²)
Łazienka z WC (3 m²) Mieszkanie słoneczne, ciepłe i ciche, z ekspozycją okien na zachód.

Stan techniczny

Mieszkanie w stanie do zamieszkania ze wskazaniem do unowocześnienia. Wymieniona stolarka okien (PCV) i antywłamaniowe drzwi wejściowe Gerda. Nowa instalacja elektryczna z bogatą ilością gniazd i punktów. Łazienka w stanie dobrym.

Potencjał przebudowy

Mieszkanie ze względu na swoją plastyczność stwarza doskonałą okazję do przebudowy na 2-pokojowe. Remont nie będzie skomplikowany — wymiana kuchni na sypialnię, urządzenie aneksu kuchennego w pokoju dziennym, podpięcie do instalacji wodno-kanalizacyjnej poprzez ścianę. Duży przedpokój pozwala na powiększenie sypialni, urządzenie garderoby lub domowego biura.

Mieszkanie może znaleźć zastosowanie również jako lokal biurowy bądź inne projekty zawodowe.

Aspekty prawne

Jasny stan prawny. Jeden właściciel. Odrębna własność lokalu i gruntu.


Zapraszamy na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Za pośrednictwo pobieramy wynagrodzenie.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena Komar (licencja nr: 1638)