Działka pod zabudowę jednorodzinną Szosa Polska

Na sprzedaż działka budowlana znajdująca się przy ul. Szosa Polska. Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – teren elementarny ,U, przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z możliwością realizacji usług wbudowanych. Idealna propozycja dla osób szukających miejsca na budowę domu w spokojnej, zielonej części miasta, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych.

Najważniejsze parametry działki (zgodnie z MPZP)Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinnaDopuszczalne usługi: wyłącznie w parterach budynków mieszkalnychMinimalna powierzchnia działki: 600 m²Minimalna szerokość frontu: 20 mPowierzchnia biologicznie czynna: min. 50%Maksymalna powierzchnia zabudowy: 30%Forma zabudowy: budynki wolnostojąceDach: stromy, minimum dwuspadowyWysokość zabudowy: do 3 kondygnacji, w tym poddasze użytkowe w stromym dachu, maks. 12 mObsługa komunikacyjna: wyłącznie z ulicy Zakaz bezpośredniego wjazdu od ul. Szosa Polska, wjazd od ul. DyngusowejMiejsca postojowe: min. 2 stanowiska na 1 domAtuty lokalizacjiPołożenie w spokojnej części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnejBliskość terenów zielonych i rekreacyjnychSzybki dojazd do centrum SzczecinaW sąsiedztwie pełna infrastruktura: sklepy, komunikacja, szkołyOd strony ul. Szosa Polska plan nakazuje nasadzenia drzew i krzewów odpornych na zanieczyszczenia oraz stosowanie elementów ekranujących akustycznie – co podnosi komfort przyszłych mieszkańcówUzbrojenie terenu
Dostęp do sieci:wodaenergia elektrycznagaztelekomunikacjakanalizacja sanitarna i deszczowaMedia dostępne w ulicy Szosa Polska.