Gm. Michałowice Irysowa - skład, magazyn

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną na terenie Gminy Michałowice - OPACZ MAŁA, przy samej Trasie S8, na wysokości ul. IRYSOWA/CZYSTA. MOŻLIWOŚĆ ZABUDOWY - SKŁAD, HALA, MAGAZYN, BIURO..

Orientacyjne parametry działki :
powierzchnia około 6400 m2, szerokość 32 m - głębokość 200 m, położenie - przy drodze asfaltowej - IRYSOWA. Działka jest płaska. Teren na którym znajduje się nieruchomość objęty jest MPZP (symbolika terenu w planie - 16USM/MN ). Jest to teren o przeznaczeniu do zabudowy usługowej, składów, magazynów oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
NUMERY EWIDENCYJNE DZIAŁEK:57 oraz 136/6

Wyjątki z MPZP
§ 27. Dla terenu oznaczonego w planie jako 16USM/MN o przeznaczeniu tereny zabudowy usługowej, składów, magazynów oraz tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, ustala się:
1) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone na rysunku planu wyznaczone:
- w odległości 3 m od granicy terenu oznaczonego w planie jako 48WR,
- w odległości 5 m od granicy dróg oznaczonych w planie jako 27KDL, 41KDW,
b) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż 60% powierzchni działki budowlanej,
c) maksymalna intensywność zabudowy - 1,2,
d) minimalna intensywność zabudowy - 0,01,
e) udział powierzchni biologicznie czynnej: nie mniej niż 20% powierzchni działki budowlanej,
f) maksymalna wysokość zabudowy:
- budynków mieszkalnych i usługowych, magazynów - 12 m,
- budynków gospodarczych i garaży - 6 m,
- pozostałych obiektów budowlanych - 12 m,
g) rodzaj dachu: dachy strome dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu połaci 30o- 40o, półpłaskie o nachyleniu połaci 20o-30o lub płaskie o nachyleniu połaci do 120,
h) kolorystykę dachów: dachy w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerni lub szarości,
i) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek budowlanych - 1000 m2,
2) Obsługa komunikacyjna terenu: z dróg oznaczonych w planie jako 27KDL, 35KDD, 41KDW;
3) Szczególne warunki zagospodarowania terenów oraz ograniczenia w ich użytkowaniu: w zagospodarowaniu terenu należy uwzględnić strefę kontrolowaną od istniejącego gazociągu średniego ciśnienia DN300, zgodnie z obowiązującymi w tym zakresie przepisami odrębnymi.

Miejscowość jest super skomunikowana - autobusy MZA, kolej WKD 1000 m, Raszyn - 1,5 km, lotnisko Chopina 4 km. Do Pałacu Kultury 8 km. Perfekcyjne możliwości komunikacyjne, wylotówki w każdym kierunku kraju.
Więcej informacji na kontakt telefoniczny lub e-mail.
Zapraszam do prezentacji.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Treść, zawarte informacje w ogłoszeniach oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela/li oferowanej nieruchomości.
Oferujemy profesjonalną obsługę transakcji - gwarancja - wsparta doświadczeniem od 2004 roku.
Wspieramy naszych Klientów bezpłatną pomocą przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z architektami wnętrz oraz sprawdzonymi firmami remontowymi. Zapraszamy