2340 m2 Opacz ul. Targowa - MNU

Oferujemy do sprzedaży działkę budowlaną położoną na terenie Gminy Michałowice -
OPACZ MAŁA, ul. TARGOWA - zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
Numer ewidencyjny działki - 286
Powierzchnia działki wynosi 2340 m2, szerokość 18 m - głębokość 137 m, położenie - przy drodze asfaltowej (Targowa) w której znajdują się wszystkie media - gaz, prąd, woda i kanalizacja. Działka jest płaska. Teren na którym
znajduje się nieruchomość objęty jest MPZP (symbolika terenu w planie -
11MNU). Jest to teren o przeznaczeniu do zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej oraz teren do zabudowy usługowej:dla terenów oznaczonych w
planie jako MNU ustala się przeznaczenie: tereny zabudowy mieszkaniowej
jednorodzinnej albo tereny zabudowy usługowej, dla których obowiązuje:.

Wyjątki z MPZP -  
Na jednej działce budowlanej mogą być lokalizowane funkcje mieszkaniowe albo funkcje mieszkaniowe i usługowe albo funkcje usługowe.
Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) budynki mieszkalne jednorodzinne mogą być lokalizowane w formie
budynków wolnostojących; b) nieprzekraczalne linie zabudowy, oznaczone
na rysunku planu wyznaczone: - w odległości 5 m od granicy drogi
oznaczonej w planie jako 44KDW, - w odległości 6 m od granicy drogi
oznaczonej w planie jako 25KDS, - w odległości 8 m od granicy drogi
oznaczonej w planie jako 36KDD, c) powierzchnia zabudowy: nie więcej niż
40% powierzchni działki budowlanej, d) maksymalna intensywność zabudowy
- 0,8, e) minimalna intensywność zabudowy - 0,01, f) udział powierzchni
biologicznie czynnej: nie mniej niż 40% powierzchni działki budowlanej,
g) maksymalna wysokość zabudowy: - budynków mieszkalnych i usługowych -
12 m, - budynków gospodarczych i garaży - 6 m, - pozostałych obiektów
budowlanych - 12 m, h) rodzaj dachu: dachy strome dwuspadowe lub
wielospadowe o nachyleniu połaci 30o- 45o, półpłaskie o nachyleniu
połaci 20o-30o lub płaskie o nachyleniu połaci do 120, i) kolorystykę
dachów: dachy w tonacji naturalnej dachówki ceramicznej, czerni lub
szarości, j) minimalna powierzchnia nowo wydzielanych działek
budowlanych - 1000 m2, k) dopuszcza się sytuowanie zabudowy bezpośrednio
przy granicy sąsiedniej działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od
tej granicy; 2) Obsługa komunikacyjna terenu - z dróg oznaczonych w
planie jako 36KDD, 44KDW.

Miejscowość jest dobrze skomunikowana -
autobusy MZA, kolej WKD 1500 m, Raszyn - 900 m, lotnisko Chopina 4 km.
Do Pałacu Kultury 10 km. Perfekcyjne możliwości komunikacyjne, wylotówki
w każdym kierunku kraju.
Więcej informacji na kontakt telefoniczny lub e-mail.
Wyłączność agencji Stanko Nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz ma charakter informacyjny. Treść, zawarte informacje w ogłoszeniach oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela/li oferowanej nieruchomości.
Oferujemy profesjonalną obsługę transakcji - gwarancja - wsparta doświadczeniem od 2004 roku.
Wspieramy naszych Klientów bezpłatną pomocą przy uzyskaniu kredytu hipotecznego.
Współpracujemy z architektami wnętrz oraz sprawdzonymi firmami remontowymi. Zapraszamy