Nieruchomość gruntowa 2027 m pod zabudowę mieszk

Atrakcyjna nieruchomość gruntowa o pow. 2027 m2 w zielonych Stolarzowicach - zabudowa mieszkaniowo-usługowa

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2027 m2, położona w Bytomiu-Stolarzowicach - jednej z zielonych i cenionych dzielnic miasta. To interesująca propozycja dla osób poszukujących miejsca pod budowę domu, a także dla inwestorów rozważających realizację przedsięwzięcia mieszkaniowego lub usługowego, zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o powierzchni 1600 m2 oraz 427 m2. Grunt posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd.

Przeznaczenie i uzbrojenie

Działki są oznaczone w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 5 MU, przewidującym zabudowę mieszkaniowo-usługową. Takie przeznaczenie może stwarzać interesujące możliwości zagospodarowania nieruchomości, zgodnie ze szczegółowymi ustaleniami planu.

Dodatkowym atutem jest dostęp do wszystkich podstawowych mediów:

- energii elektrycznej,
- gazu,
- wody,
- kanalizacji.

Teren jest obecnie porośnięty krzewami i drzewami. Część istniejącej roślinności może wymagać usunięcia w zależności od planowanego sposobu zagospodarowania oraz obowiązujących przepisów.

Stolarzowice to dzielnica, która łączy spokojny, kameralny charakter z dostępem do miejskiej infrastruktury. W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości dominuje zabudowa domów jednorodzinnych, sprzyjająca komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku.

W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. W niedalekiej odległości dostępne są również popularne punkty handlowe, takie jak Dino, Biedronka, Lidl i Rossmann.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość terenów leśnych oraz ścieżek rowerowych, które zachęcają do spacerów, wycieczek i rekreacji na świeżym powietrzu.

Lokalizacja zapewnia również dogodne połączenia komunikacyjne z centrum Bytomia oraz Tarnowskimi Górami, Zabrzem i Gliwicami.

Dlaczego warto ?

- łączna powierzchnia 2027 m2,
- dwie działki o powierzchni 1600 m2 i 427 m2,
- przeznaczenie mieszkaniowo-usługowe w planie miejscowym,
- dostęp do drogi publicznej asfaltowej,
- dostęp do wszystkich podstawowych mediów,
- spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,
- bliskość infrastruktury handlowej, edukacyjnej i komunikacyjnej,
- zielona okolica sprzyjająca wypoczynkowi.

Jeśli szukasz gruntu w zielonej części Bytomia, z dostępem do mediów i potencjałem zagospodarowania mieszkaniowo-usługowego, ta nieruchomość zasługuje na uwagę.

Zapraszamy do kontaktu !::