CHUDOBA/Dom pow. 185 m na urokliwej działce

Dom 185 m² z możliwością wydzielenia 2 mieszkań | Garaż na 3 auta | Działka 775 m²

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 185 m² położony we wsi Chudoba, w spokojnej okolicy otoczonej lasami.

Powierzchnia domu: 185 m²

Układ domu
Parter2 pokojekuchnia z jadalniąłazienkakomunikacja i klatka schodowazejście do piwnicyI piętro3 pokojekuchnia z jadalniąłazienkakomunikacja
Istnieje możliwość wydzielenia dwóch niezależnych mieszkań – po jednym na każdej kondygnacji, poprzez wykonanie niewielkich zmian adaptacyjnych.

Standard i mediadom wybudowany z cegły w latach 60-tych, podwyższony w latach 80-tychocieplenie styropianemtynk akrylowycentralne ogrzewanie- olejowe, nie jest podłączonekominekkanalizacjawoda z sieciwłasna studnia i hydroforświatłowód dostępny w granicy działki
Dach wraz z rynnami, włazem dachowym oraz obróbkami komina został wymieniony w 2023 roku.

Zabudowania dodatkowewolnostojący garaż na 3 samochody (3,40 × 12,30 m)budynek gospodarczy z 5 pomieszczeniamikotłownia z piecem olejowym marki Buderus i zbiornikami na olejduża, wysoka wiata (4,00 × 5,60 m)instalacja wodna i grzewcza doprowadzona do garażu i budynku gospodarczegonowe grzejniki
Działka i otoczeniedziałka o powierzchni 775 m²podjazd i podwórko wyłożone kostką betonowąstalowe kute ogrodzenie ze słupkami klinkierowymidomofon niezależny dla obu kondygnacjioświetlony dojazd drogą asfaltową
Lokalizacja7 km do Olesno17 km do Kluczbork36 km do Opole
Stan nieruchomości
Parter wymaga remontu po częściowym pożarze, natomiast piętro wymaga remontu lub odświeżenia.
Z budynku zostały usunięte meble, sprzęty oraz drzwi wewnętrzne, dzięki czemu nowy właściciel może od razu rozpocząć prace modernizacyjne.

Dla osób zainteresowanych zakupem przygotowano pełną dokumentację dotyczącą stanu technicznego budynku. Dysponujemy ekspertyzą techniczną w zakresie uszkodzeń spowodowanych pożarem oraz szczegółowym kosztorysem robót niezbędnych do przywrócenia nieruchomości do pełnej funkcjonalności. Dokumentacja pozwala na rzetelną ocenę zakresu prac i planowanie przyszłej inwestycji. Dokumenty dostępne są do wglądu w biurze nieruchomości..

Nieruchomość z dużym potencjałem dla rodziny wielopokoleniowej, osób poszukujących większej przestrzeni lub inwestorów planujących utworzenie dwóch niezależnych mieszkań.

Więcej informacji o tej ofercie bezpośrednio u agenta nieruchomości:
tel. 530... pokaż numer lub 530... pokaż numer

Zapraszam na prezentację!

Pomagamy bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.

Z nami bezpieczniej!

Polecamy,
Osoby zainteresowane zapraszamy na prezentację i obejrzenie nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym z naszym agentem.
Bezpłatnie i skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Zapraszamy do kontaktu.
SOLD NIERUCHOMOŚCI
ul. Wyzwolenia 24
46-040 Ozimek