337m w sercu Kotliny Kłodzkiej duża działka

#OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE #

Ślężańskie biuro Powierska Nieruchomości prezentuje

Jeśli szukasz nieruchomości z ogromnym potencjałem aranżacyjnym, dużą działką oraz spokojną lokalizacją blisko miasta - ta oferta jest właśnie dla Ciebie.

Budynek mieszkalny w stanie surowym zamkniętym, o powierzchni użytkowej ok. 337 m², położony na działce o powierzchni 4800 m² w miejscowości Łączna (gmina Kłodzko).



Nieruchomość w stanie surowym - brak wydzielonych pomieszczeń daje pełną swobodę aranżacji według własnych potrzeb. Budynek wybudowany z cegły, solidna konstrukcja, wykonany drenaż wokół budynku.

W skład budynku wchodzą:

- piwnica,
- parter,
- piętro.

Media: prąd, woda, szambo, instalacja fotowoltaiczna (9 kW)

Atuty nieruchomości:

Lokalizacja - spokojna, zielona okolica w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zaledwie 5-7 km od Kłodzka.

Duża działka - aż 4800 m² daje ogromne możliwości zagospodarowania (ogród, rekreacja, inwestycja).

Potencjał inwestycyjny - idealne miejsce pod działalność turystyczną lub wynajem krótkoterminowy.

Fotowoltaika 9 kW - realne oszczędności w przyszłości.

Wykonany drenaż - ważny element zabezpieczający budynek.

Świetna lokalizacja w sercu Kotliny Kłodzkiej:

Region uznawany za jeden z najatrakcyjniejszych turystycznie w Polsce - otoczony górami, lasami i uzdrowiskami Kotlina Kłodzka

W pobliżu znajdują się :

Twierdza Kłodzko - jedna z największych atrakcji regionu
Szczeliniec Wielki
Błędne Skały
Kaplica Czaszek

W okolicy liczne uzdrowiska (Polanica-Zdrój, Kudowa-Zdrój), trasy piesze, rowerowe oraz tereny rekreacyjne.

Dojazd i komunikacja:

Dogodny dojazd do Kłodzka oraz innych miejscowości regionu.
Szybkie połączenie z Wrocławiem (ok. 1,5 h samochodem) drogą krajową nr 8
W perspektywie powstanie droga ekspresowa S8, która znacząco poprawi komunikację w regionie

Dostęp do komunikacji kolejowej w Kłodzku - wygodne połączenia regionalne.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.

Daj się zauroczyć Kotlinie Kłodzkiej!

Więcej informacji udzielę osobiście



Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.