Kamienica 10 pokoi, działka 486 m2 Centrum Borowa

OFERTA TYLKO W NASZYM BIURZE #

kontakt # Ewelina Muszyńska

Biuro Powierska Nieruchomości prezentuje do zakupu:

MIEJSCE Z DUSZĄ I OGROMNYM POTENCJAŁEM !

Klasyczna kamienica z 10 pokojami w centrum Borowa!

Ogromne możliwości aranżacyjne!

Działka: 486 m² | Budynki gospodarcze: ok. 100 m²

Media: Prąd i woda w budynku.

Szukasz nieruchomości z historią, klimatem i bezkresem możliwości?
Czy marzysz o stworzeniu wielkiego domu dla bliskich, a może szukasz pewnego projektu deweloperskiego z wysoką stopą zwrotu?

Na sprzedaż trafia wyjątkowa, klasyczna kamienica (10 pokoi) do własnej aranżacji oraz generalnego remontu, położona w samym sercu urokliwego Borowa.
To nieruchomość, która łączy w sobie unikalny urok budownictwa z tamtych lat i twarde, biznesowe parametry inwestycyjne.

JEDNA NIERUCHOMOŚĆ - DWA SPOSOBY NA SUKCES:

1. Przestronna enklawa dla dużej lub wielopokoleniowej rodziny
Aż 10 pokoi daje nieograniczone pole do popisu przy projektowaniu wymarzonego domu dla kilku pokoleń pod jednym dachem:
Dom pełen przestrzeni: Stwórz wielki salon ze wspólnym stołem, osobną strefę dla dziadków, sypialnie dla każdego z dzieci, gabinet do pracy zdalnej oraz pokój rekreacyjny.
Prywatny ogród (486 m²): Twoja własna, zielona przestrzeń na poranną kawę przy śpiewie ptaków, bezpieczny plac zabaw dla dzieci czy wieczornego grilla.
Przestrzeń na pasje ( ok.100 m² budynków gospodarczych)
Idealne miejsce na przydomowy warsztat, garaże, pracownię lub magazyn.


2. Zyskowny projekt inwestycyjny (Flip / Najem - do 7 mieszkań!)
Dla inwestora patrzącego na liczby, układ 10 pokoi na dużej powierzchni to gotowa baza pod podział.
Potencjał na nawet 7 mieszkań: Pokoje i kubatura budynku pozwalają na sprawny podział na niezależne, poszukiwane na rynku lokale usługowe ,kawalerki oraz mieszkania 2-pokojowe.
Własny parking: Działka o powierzchni 486 m² gwarantuje wygodne miejsca postojowe dla przyszłych najemców lub nabywców.
Dodatkowy dochód z zabudowań (ok. 100 m²).
Budynki gospodarcze można zaadaptować na komórki lokatorskie.

ATUTY LOKALIZACJI - WSZĘDZIE BLISKO, ZATRZYMAJ SIĘ W CENTRUM

Borów to spokojna i urokliwa miejscowość gminna, w której życie toczy się bezpieczniej i wolniej, nie tracąc przy tym łączności z dużym miastem.

Wygodny dojazd: Szybkie połączenie ze Strzelinem oraz Wrocławiem (dzięki bliskości tras dojazdowych i autostrady A4).

Pełna infrastruktura w zasięgu spaceru: Szkoła podstawowa, przedszkole, urząd gminy, ośrodek zdrowia, sklepy i przystanki - wszystko tuż obok, bez konieczności stania w korkach.

Odpoczynek w naturze: Bliskość terenu rekreacyjnego nad rzeką Ślęzą stwarza idealne warunki do rodzinnych spacerów i relaksu po pracy.

ZOBACZ TO MIEJSCE NA ŻYWO I ODKRYJ JEGO POTENCJAŁ!

Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na swój wymarzony dom dla całej rodziny, czy trafionej inwestycji - ta kamienica czeka na kogoś z wizją.

Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.