Obiekt hotelowy nad jeziorem Kalwa

Na sprzedaż niezwykle atrakcyjnie położona nieruchomość stanowiąca obiekt hotelowo-gastronomiczny nad malowniczym jeziorem Kalwa.
Znajduje się w miejscowości Rudziska Pasymskie w powiecie szczycieńskim, w województwie warmińsko-mazurskim.
To okolica, gdzie znajduje się wiele ośrodków hotelowych, pensjonatowych, rekreacyjnych i wypoczynkowych .
Ogromnym atutem są udziały w działce brzegowej, która ciągnie się wzdłuż półwyspu na jeziorze.

Na działce o pow. 11 498 m2 znajduje się zabudowa czterokondygnacyjna o zróżnicowanej funkcjonalności.
W budynku przewidziano:
- 20 pokoi lub apartamentów dla 60 osób
- służbowe mieszkanie
- część gastronomiczną (wysokie pomieszczenia)
- garaże
- kotłownię
- pomieszczenia techniczne i gospodarcze
- piwnice.
Znajdują się w nim również 4 boksy dla koni.
Całość mieści się na pow. 3 129 m2.

W związku z tym, że budynek nie został wykończony, nieruchomość może być przystosowana na inne cele, niż przewiduje pierwotny projekt, np.:
- obiekt sportowo-rekreacyjny
- centrum medyczno – rehabilitacyjne
- stadninę koni z klubem jeździeckim
- budynek wielorodzinny z mieszkaniami (jest przygotowany projekt koncepcyjny)
- obiekt magazynowy lub produkcyjny z zapleczem biurowo-mieszkaniowym
- prywatny dom opieki dla seniorów

W projekcie Planu Ogólnego Gminy cześć działki pod budynkiem przewidziana jest jako strefa uzupełnienia zabudowy SU
Dodatkowo, na pozostałą jej część złożony został wniosek o wydanie warunków zabudowy dla 5 domów jednorodzinnych.

Na działce znajduje się stacja transformatorowa, własna studnia, kanalizacja jako szambo bezodpływowe.
Biegnący wzdłuż drogi światłowód zapewnia dobrej jakość łączność internetową.

Stąd Szczytna można dojechać w 27 min. (25 km), do Olsztyna w 43 min. (49 km), do Warszawy w 2,5 g. (205 km).
Zapraszamy do kontaktu, pokażemy nieruchomość, opowiemy o niej więcej.
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.
Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).