Najlepsza lokalizacja w Wałbrzychu 400 m2 do wyn

Do wynajęcia nowoczesna powierzchnia komercyjna o łącznym metrażu około 400 m² w jednej z najlepszych lokalizacji w Wałbrzychu. Budynek położony jest przy głównej drodze wjazdowej do miasta, tuż obok powstającej stacji paliw z punktem gastronomicznym, co gwarantuje doskonałą widoczność i duży ruch potencjalnych klientów.
Istnieje możliwość wynajęcia wybranej części powierzchni — nie ma konieczności wynajmowania całego metrażu. Zakres wynajmowanej powierzchni może zostać dopasowany indywidualnie do potrzeb najemcy.
Atuty nieruchomości:
Łączna powierzchnia około 400 m² obejmująca część parteru oraz całe pierwsze piętro. Na parterze działa już poradnia psychologiczna dla dzieci o powierzchni około 150 m², co stanowi sprzyjające sąsiedztwo dla usług medycznych i pokrewnych. Pierwsze piętro to otwarta przestrzeń z możliwością aranżacji według potrzeb najemcy. Możliwość dobrania powierzchni do własnych potrzeb — bez konieczności wynajmowania całości. Przy budynku dostępnych jest 18 miejsc parkingowych, z możliwością wynajmu. Powierzchnia magazynowa w kontenerach morskich zlokalizowanych z tyłu budynku dostępna jest w razie potrzeby. Bardzo dobra ekspozycja, widoczność z głównej trasy oraz łatwy dojazd.
Idealne przeznaczenie:
Gabinety medyczne i stomatologiczne, przychodnie, kliniki estetyczne. Biura, call center, firmy usługowe. Showroomy i punkty ekspozycyjne. Szkoły oraz centra szkoleniowe. Warunki najmu:
Cena najmu do indywidualnych ustaleń, w zależności od ilości wynajmowanej powierzchni oraz zakresu ewentualnej aranżacji lokalu. Możliwość wynajęcia wybranej części powierzchni — nie ma konieczności wynajmowania całego lokalu. Umowa długoterminowa. Możliwość ustalenia indywidualnych warunków dotyczących aranżacji i adaptacji powierzchni.