Mieszkanie 3 pokoje Wałbrzych Centrum, 81 m2

Na sprzedaż wyjątkowo ustawne mieszkanie o powierzchni 81,63 m², położone na 1. piętrze kamienicy w Wałbrzychu, w samym centrum miasta, w dzielnicy Śródmieście.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem — zarówno do własnej aranżacji, jak i jako inwestycja pod wynajem lub na sprzedaż. Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty: zaledwie około 2 minuty spacerem od wałbrzyskiego Rynku, blisko przystanków komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, szkół, przedszkola oraz pełnej infrastruktury centrum.
Przestrzeń z potencjałem
Mieszkanie składa się z 3 pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z WC oraz przedpokoju. Dużym atutem lokalu jest bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń — z głównego przedpokoju prowadzą osobne wejścia do każdego pokoju, kuchni oraz łazienki, dzięki czemu mieszkanie nie posiada pokoi przechodnich. To rozwiązanie świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i przy wynajmie mieszkania na pokoje.
Układ pomieszczeń daje wiele możliwości aranżacyjnych, można stworzyć komfortowe mieszkanie rodzinne, przestronny lokal dla pary albo funkcjonalną nieruchomość inwestycyjną pod wynajem.
Duże okna zapewniają dobre doświetlenie pomieszczeń, a wysoki metraż pozwala wygodnie zaplanować przestrzeń według własnych potrzeb. Do lokalu przynależy również piwnica o powierzchni 4,59 m², stanowiąca praktyczne dodatkowe miejsce do przechowywania.
Najważniejsze informacje
Powierzchnia mieszkania: 81,63 m²
Piętro: 1
Liczba pokoi: 3
Kuchnia: oddzielna
Łazienka z WC
Piwnica: 4,59 m²
Forma własności: odrębna własność
Ogrzewanie: centralne gazowe
Media: indywidualnie opomiarowane
Budynek: po odnowieniu elewacji i dachu
Kamienica posiada nową elewację, nowe pokrycie dachowe oraz nowe obróbki blacharskie, co znacząco podnosi komfort użytkowania oraz estetykę całej nieruchomości.
Budynek jest podpiwniczony, jednoklatkowy i usytuowany w centralnej części Wałbrzycha, w bezpośrednim sąsiedztwie miejskiej infrastruktury.
Lokalizacja, która pracuje na wartość nieruchomości
Śródmieście to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji w Wałbrzychu. Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru — Rynek, sklepy, szkoły, przedszkole, komunikacja miejska, punkty usługowe i gastronomia.
Dzięki takiemu położeniu mieszkanie świetnie sprawdzi się jako:
inwestycja pod wynajem,
mieszkanie dla rodziny,
lokal dla osób pracujących lub studiujących w centrum,
nieruchomość do własnej aranżacji i dalszego wzrostu wartości.
Dlaczego warto?
To oferta dla osób, które widzą potencjał dużych mieszkań w centralnych lokalizacjach. Przestronny układ, 3 pokoje, dodatkowa piwnica, pierwsze piętro oraz położenie tuż przy Rynku tworzą bardzo atrakcyjną bazę pod przyszłą aranżację.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.