Bezpośr. Warszawa Gocław Abrahama 43m2 1 pokój kuchnia garaż

Bezpośrednio / Agencjom dziękuję

Warszawa Praga Płław Abrahama 43m2 pokój, kuchnia i garaż

Oferuję do sprzedaży lokal mieszkalny z miejscem postojowym w garażu podziemnym.

Znakomita lokalizacja Warszawa Praga Południe,

Gocław: ul. Abrahama róg Fieldorfa.

Rok budowy 2001r. Technologia - cegła

Lokal mieszkalny o powierzchni 42,3 m2 składa się z dużego pokoju

o powierzchni 28m2, oddzielnej kuchni 6 m2, łazienki razem z WC, balkon

i miejsce w garażu podziemnym.

Z salonu jest wyjście na balkon, ekspozycja okien – zachodnia.

widok bezpośrednio na park i jeziorko Balaton.

Lokal jest cichy. Wysokość kondygnacji 285 cm.

Piętro 2 / w 6 piętrowym budynku.

W budynku jest winda która zjeżdża do garażu.

Standard lokalu - bardzo dobry. Lokal został gruntownie odświeżony

Okna są trzyszybowe, ściany – gładkie białe.

Parkiet drewniany lakierowany – stan

Glazura i terakota w łazience i kuchni - stan bardzo dobry

Lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony w sprzęt AGD

pralka, lodówka , kuchenka gazowa z piekarnikiem.

Wszystkie media są miejskie.

Na życzenie kupującego meble i sprzęt AGD mogą pozostać w lokalu.

Do lokalu jest przypisane miejsce postojowe w garażu pod budynkiem

Forma własności lokalu i garażu – pełna własność

Garaż posiada oddzielną księgę wieczystą.

Grunt pod budynkiem -własność

Rekreacja: Park nad Jeziorem Balaton, Pływalnia Wodnik, kręgle i bilard

Terminal Kultury Gocław , w pobliżu Basen odkryty Cora nad Wisłą

Sklepy i usługi: Kaufland, Biedronka, Żabka, Netto, Leroy Merlin,

Centrum Promenada ze sklepami, kawiarniami i kinem Cinema City, itd.

Dogodna komunikacja: kilkanaście autobusów w tym

kilka z bezpośrednim połączeniem do Śródmieścia : 411, 507, 111, 117,

509 do II linii metra, 148 bezpośrednio na Lotnisko Okęcie

dodatkowo 123, 219, 213, 168, w planach budowa linii tramwajowej i III linii metra

Cena za lokal 650 tys. zł

Cena za podziemne miejsce postojowe 50 tys. zł

mieszkanie i garaż mają osobne księgi wieczyste

Wysokość czynszu za lokal z zaliczkami na : wodę, centralne ogrzewanie, fundusz remont.i śmieci

sierpień 697,73 zł

wrzesień 990,08 zł/  w/g informacji ADM podwyżka na rok do wrzesnia 2027

spowodowana zbiórką środków na planowany remont

elewacji, balkonów i dachu

Wysokość czynszu za garaż: 224, 86 zł / m-c

zapraszam do kontaktu i oglądania