Lokal usługowy w centrum Wałbrzycha

Oferujemy na wynajem przestronny lokal użytkowy położony w samym centrum Wałbrzycha, przy ul. Mickiewicza 39. Doskonała lokalizacja – parter z bezpośrednim wejściem z ulicy – zapewnia świetną widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne punkty handlowo-usługowe, urzędy, przystanki komunikacji miejskiej oraz miejsca parkingowe.

PODSTAWOWE INFORMACJE:
Powierzchnia użytkowa: 133 m²Powierzchnia całkowita: ok. 160 m²Piętro: Parter (bezpośrednie wejście z ulicy)Rok budowy: ok. 1910Status prawny: Pełna własność, księga wieczysta
UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ:
Lokal charakteryzuje się funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużą elastycznością w aranżacji przestrzeni.
Możliwość przystosowania pod różnorodne funkcje:
działalność handlową, usługową, biurową lub gastronomiczną,gabinet, kancelarię, biuro rachunkowe, salon kosmetyczny lub ęki dużej powierzchni i wysokości pomieszczeń lokal można dowolnie zaaranżować – od otwartej przestrzeni typu open space po układ kilku niezależnych pomieszczeń.

LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się przy ul. Mickiewicza 39 – w ścisłym centrum Wałbrzycha.
To prestiżowa i rozpoznawalna lokalizacja z doskonałą ekspozycją od ulicy.
W bezpośrednim sąsiedztwie:
punkty handlowe i usługowe,urzędy, placówki finansowe, szkoły,przystanki komunikacji miejskiej i parkingi.Świetna dostępność oraz duże natężenie ruchu pieszych czynią z tej nieruchomości idealne miejsce na biznes.

IDEALNIE DLA:
przedsiębiorców poszukujących lokalu w centrum miasta,inwestorów – pod wynajem lub adaptację na kilka mniejszych lokali,firm usługowych i handlowych,kancelarii, biur rachunkowych, gabinetów lub punktów medycznych.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
Położenie w centrum miasta – duży ruch pieszy i samochodowyParter z bezpośrednim wejściem z ulicyOdnowiona elewacja budynkuWymieniona instalacja elektrycznaDostępne piony gazowy i wodnyOsobny komin – możliwość podłączenia ogrzewania gazowego lub kominkaFunkcjonalny układ pomieszczeń – łatwa adaptacja pod różne rodzaje działalnościGotowy do użytkowania po niewielkiej adaptacji
Zapraszamy na prezentację!

Informacja dodatkowa: Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.