DZIAŁKA BUDOWLANA GOTOWA DO BUDOWY -

BURKATÓW NAD BYSTRZYCĄ Z pozwoleniem na budowę - możesz zacząć już dziś!
Oferujemy gotową do zabudowy działkę o powierzchni 1076 m² w malowniczej
miejscowości Burkatów, w sąsiedztwie rzeki Bystrzycy. Największą zaletą tej
nieruchomości jest wydane pozwolenie na budowę, co oznacza oszczędność czasu i
kosztów - możesz rozpocząć realizację swojego domu natychmiast!

Lokalizacja - natura w zasięgu ręki, miasto w zasięgu samochodu

Działka położona jest w Burkatowie, w powiecie świdnickim, w spokojnym otoczeniu pól
uprawnych i pojedynczych domów mieszkalnych, co gwarantuje ciszę i prywatność.
Zaledwie 100 metrów w linii prostej dzieli Cię od brzegów rzeki Bystrzycy, oferującej
doskonałe warunki do wypoczynku, rekreacji i wędkowania.

Burkatów to miejscowość o rosnącym potencjale mieszkaniowym, gdzie obserwuje się
stały napływ nowych mieszkańców wybierających spokój i kontakt z naturą.

Komunikacja - wszystko pod ręką

Strategiczne położenie zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne:

Szybki dostęp do miast:

Świdnica centrum: 10 minut jazdy samochodem - pełne zaplecze miejskie na wyciągnięcie ręki Wałbrzych: 17 minut - większy ośrodek z bogatą ofertą handlowo-usługową

Komunikacja kolejowa:

Stacja kolejowa: 12 minut spacerem od działki Burkatów - Wrocław Główny: tylko 61 minut podróży pociągiem Burkatów - Wrocław Mikołajów: 82 minuty Alternatywa dla korków - często szybciej niż autem!

Transport autobusowy:

Regularne połączenia autobusami miejskimi Świdnicy Dostępność komunikacji publicznej na co dzień

To połączenie czyni nieruchomość idealną dla pracowników Świdnicy i Wałbrzycha,
którzy cenią naturalne otoczenie przy zachowaniu komfortowych dojazdów do pracy.

Specyfikacja działki

Powierzchnia: 1076 m²
Numer działki: 222/11
Pozwolenie na budowę: WYDANE - możliwość natychmiastowego rozpoczęcia budowy!
Plan zagospodarowania: Zgodna z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Status prawny: Pełna własność, bez obciążeń
Geometria: Regularny kształt umożliwiający optymalne zagospodarowanie

Infrastruktura i uzbrojenie

Działka wyposażona jest w podstawowe media, co znacznie upraszcza proces budowy:

Prąd: Skrzynka elektryczna umieszczona na działce
Woda: Przyłącze do sieci wodociągowej w drodze
Dojazd: Droga utwardzona (żwir) z perspektywą modernizacji przez gminę
Ścieki: Wymagany zbiornik bezodpływowy (wymogi ochrony środowiska przy rzece)

Otoczenie i możliwości

Lokalna infrastruktura:

Sklepy podstawowe w centrum Burkatowa Dyskont Biedronka w pobliżu Hurtownia materiałów budowlanych (idealna podczas realizacji projektu!) Świetlica wiejska i lokalne punkty usługowe Dodatkowe sklepy z artykułami codziennymi

Walory naturalne:

Rzeka Bystrzyca tuż obok - wędkowanie, spacery, relaks nad wodą Rozległe widoki na pola i zielone przestrzenie Ekologiczne, niezakłócone środowisko Przestrzeń idealna dla aktywności rodzinnych na świeżym powietrzu

Inwestycyjny potencjał Działka oferuje unikalną kombinację korzyści:

Pozwolenie na budowę = oszczędność 6-12 miesięcy procedur administracyjnych Doskonała lokalizacja z dostępem do wody i natury Sprawdzona komunikacja z głównymi ośrodkami regionu Podstawowa infrastruktura medialna już dostępna Otoczenie sprzyjające wzrostowi wartości nieruchomości

Idealna dla kogo? Szczególnie dedykowana dla:

Rodzin z dziećmi poszukujących bezpiecznego miejsca z dostępem do natury Osób pracujących w Świdnicy i Wałbrzychu ceniących krótkie dojazdy Entuzjastów przyrody doceniających bliskość rzeki i ciszę Zamożnych par bez dzieci lub z dorosłymi dziećmi planujących ekskluzywną rezydencję Inwestorów widzących potencjał w lokalizacji o rosnącej wartości

Wizja Twojego nowego domu

Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie z widokiem na rzekę, spokojne weekendy w
ogrodzie z szumem Bystrzycy w tle, a jednocześnie pewność dotarcia do Świdnicy czy
Wałbrzycha w kilkanaście minut. Z wydanym pozwoleniem na budowę ten sen może stać
się rzeczywistością już niedługo.

1076 m² to przestrzeń dla różnorodnych koncepcji - od klasycznego domu rodzinnego z
ogrodem warzywnym, po współczesną willę z basenem i strefą SPA. Regularna forma działki
ułatwia projektowanie i maksymalne wykorzystanie dostępnego terenu.

Dlaczego ta działka?

Gotowość prawna - pozwolenie na budowę oznacza start budowy bez opóźnień Lokalizacja premium - natura + świetna komunikacja z miastami Perspektywa rozwoju - rosnące zainteresowanie okolicą Infrastruktura na miejscu - media gotowe do podłączenia Życie nad wodą - codzienny kontakt z rzeką i przyrodą


Gotowy na oglądanie?
Zapraszam do obejrzenia tej wyjątkowej działki! Pokażę Ci wszystkie atuty lokalizacji, bliskość
rzeki, walory otoczenia i możliwości, jakie daje posiadanie wydanego pozwolenia na budowę.