PRZESTRONNA DZIAŁKA BUDOWLANA W BURKATOWIE

PRZESTRONNA DZIAŁKA BUDOWLANA W BURKATOWIE - BLISKO RZEKI BYSTRZYCY

Idealne miejsce na dom marzeń z doskonałą komunikacją

Prezentujemy przestronną działkę budowlaną o powierzchni 1084 m² w spokojnej
miejscowości Burkatów, zaledwie kilkaset metrów od malowniczej rzeki Bystrzycy.
To doskonała propozycja dla rodzin planujących budowę komfortowego domu w otoczeniu
natury, z zachowaniem wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury.


Lokalizacja -harmonia spokoju i dostępności

Nieruchomość zlokalizowana jest w Burkatowie, w powiecie świdnickim, w otoczeniu
zielonych pól i nielicznej zabudowy mieszkaniowej, co zapewnia wyjątkową prywatność i ciszę.
Przepływająca w odległości około 100 metrów rzeka Bystrzyca tworzy
niepowtarzalny klimat tego miejsca, oferując przyszłym mieszkańcom możliwość
rekreacji nad wodą i codziennego obcowania z naturą.

Burkatów charakteryzuje się dynamicznym rozwojem nowej zabudowy, co świadczy o
rosnącej popularności tej lokalizacji wśród osób poszukujących alternatywy dla zatłoczonych miast.
To miejsce, gdzie wiejski spokój łączy się z dostępnością nowoczesnych udogodnień.

Komunikacja -szybko tam, gdzie potrzebujesz

Lokalizacja wyróżnia się wyjątkowo dogodnym położeniem komunikacyjnym:

Połączenia z głównymi ośrodkami:

Centrum Świdnicy: jedynie 10 minut - pełna infrastruktura miasta tuż obok Wałbrzych: zaledwie 17 minut jazdy - szeroka oferta handlowo-usługowa w zasięgu ręki
Transport kolejowy:

12 minut pieszo do stacji kolejowej w Burkatowie Połączenie Burkatów - Wrocław Główny: 61 minut Burkatów - Wrocław Mikołajów: 82 minuty Podróż koleją często szybsza niż samochodem - bez korków i stresu!

Autobusy miejskie:

Regularne kursy autobusów Świdnicy Możliwość korzystania z transportu publicznego na co dzień

Te połączenia czynią działkę idealną zarówno dla pracowników Świdnicy i Wałbrzycha, jak
i osób doceniających dostęp do natury przy zachowaniu miejskiego komfortu.

Charakterystyka działki

Powierzchnia: 1084 m²
Numer działki: 222/10
Status prawny: Objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego
Własność: Pełna własność bez obciążeń
Układ: Regularny kształt idealny pod różne projekty architektoniczne

Media i dostępność

Działka posiada kluczowe elementy infrastruktury, co ułatwia i przyspiesza proces budowy:

Energia elektryczna: ✓ Zainstalowana skrzynka elektryczna bezpośrednio na działce
Dostęp do wody: ✓ Sieć wodociągowa w drodze dojazdowej
Dojazd: Utwardzona droga żwirowa z planami modernizacji przez gminę
Kanalizacja: Konieczność budowy zbiornika bezodpływowego (ochrona środowiska wodnego)

Okolica i udogodnienia

Infrastruktura Burkatowa:

Sklepy spożywcze z artykułami codziennego użytku Pobliska Biedronka dla większych zakupów Hurtownia materiałów budowlanych (bardzo praktyczne podczas budowy!) Lokalna świetlica - centrum życia społecznego Dodatkowe punkty handlowe i usługowe

Atuty przyrodnicze:

Rzeka Bystrzyca w zasięgu spaceru - idealna do wędkowania i wypoczynku Otwarte widoki na pola i łąki Czyste, niezanieczyszczone powietrze Bezpieczne otoczenie dla dzieci i rodzin

Potencjał nieruchomości

Ta działka łączy w sobie szereg wartościowych elementów:

Większa powierzchnia umożliwiająca różnorodne projekty budowlane Bliskość wody jako naturalny atut rekreacyjny Szybki dostęp do Świdnicy i Wałbrzycha Gotowa infrastruktura medialna Otoczenie sprzyjające spokojnemu życiu rodzinnemu

Dla kogo to miejsce?

Szczególnie polecane dla:

Rodzin z dziećmi szukających bezpiecznego, zielonego otoczenia Osób zatrudnionych w Świdnicy i Wałbrzychu ceniących wygodne dojazdy Miłośników przyrody pragnących codziennego kontaktu z naturą Zamożnych par bez dzieci lub z dorosłymi dziećmi planujących dom z dużym ogrodem Inwestorów dostrzegających potencjał rozwijającej się lokalizacji

Twój przyszły dom nad wodą

Wyobraź sobie spacery o świcie wzdłuż Bystrzycy, relaksujące popołudnia w ogrodzie z
szumem wody w tle, a przy tym komfort dotarcia do Świdnicy czy Wałbrzycha w
kwadrans. Ta przestronna działka umożliwia realizację takiej wizji.

1084 m² powierzchni to przestrzeń dla ambitnych projektów - od tradycyjnego domu
rodzinnego z rozległym ogrodem, po nowoczesną rezydencję z basenem i strefą rekreacyjną.
Regularny kształt działki ułatwia planowanie i maksymalne wykorzystanie dostępnej
przestrzeni.

Dlaczego wybrać tę działkę?

Większa powierzchnia - 1084 m² to więcej możliwości architektonicznych Praktyczna lokalizacja - 10-17 minut do wszystkich potrzebnych miejsc Rozwijająca się okolica - inwestycja w przyszłość Podstawowe uzbrojenie - szybszy start budowy Kontakt z naturą - rzeka, pola, cisza i spokój

To nie tylko zakup gruntu - to inwestycja w jakość życia, gdzie przestrzeń łączy się ze
spokojem, a natura z praktycznością codziennego funkcjonowania.

Chcesz poznać wszystkie możliwości tej działki?
Zapraszam na prezentację! Pokażę Ci walory lokalizacji, przestronność działki, bliskość rzeki i wszystkie perspektywy, które daje to wyjątkowe miejsce.

Kontakt:
Michał Surowiec - Idea Dom