Stan deweloperski 100m od jeziora Macharce

Ekologiczny, tani w eksploatacji, wykonany z najwyższej jakości materiałów - dom w Macharcach. Projekt indywidualny, wykonany przez renomowaną pracownię architektoniczną.
Na sprzedaż wolnostojący, całoroczny dom jednorodzinny. Nieruchomość zlokalizowana jest w malowniczych Macharcach, zaledwie krok (100 m) od jeziora Serwy i w bezpośrednim sąsiedztwie lasu.

ATUTY DOMU I DZIAŁKI:
To idealna propozycja dla osób, które chcą samodzielnie zrealizować wizję wykończenia wnętrz, korzystając z już gotowej, najwyższej jakości bazy architektonicznej i technologicznej.
✔ duża przestrzeń: przestronna działka o powierzchni 2090 m² (z opcją powiększenia obszaru według ustaleń)
✔ światło: zachodnio-południowa ekspozycja oraz imponujące przeszklenia sprawiają, że wnętrza są doświetlone przez cały dzień

ROZKŁAD FUNKCJONALNY:
✔ słoneczny salon z miejscem na aneks kuchenny i wyjściem na taras,
✔ 4 sypialnie,
✔ 2 łazienki,
✔ osobna pralnia / pomieszczenie gospodarcze,
✔ kotłownia oraz komunikacja,
✔ zadaszony taras (60 m²) stanowiący naturalne przedłużenie salonu.

WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI I ROZWIAZANIA EKO:
Inwestycja postawiona z dbałością o detale oraz z zastosowaniem rozwiązań gwarantujących niskie rachunki:
✔ konstrukcja: sosnowa konstrukcja drewniana, ocieplenie ścian i dachu trwałą wełną mineralną, pokrycie dachowe Blachotrapez,
✔ stolarka premium: bezpieczne okna aluminiowe (Białostocka Fabryka Okien) oraz aluminiowe drzwi zewnętrzne Wikęd,
✔ szlachetna elewacja: włoska spiek/płytka Rondine London Fog oraz elitarne płyty elewacyjne Fundermax,
✔ ogrzewanie i wentylacja: powietrzna pompa ciepła Saunier Duval, system rekuperacji Vaillant (odzysk ciepła bez konieczności wietrzenia), kominek,
✔ infrastruktura: sieć wodociągowa, prąd, własna przydomowa oczyszczalnia ścieków, ogrodzenie z automatyczną bramą POLBRAM.

WYJĄTKOWE POŁOŻENIE:
✔ 100 m do brzegu jeziora Serwy z gwarantowanym prawnie dostępem (służebność w KW),
✔ bezpośrednie sąsiedztwo lasów Puszczy Augustowskiej - cisza, spokój, brak miejskiego zgiełku,
✔ sprawna komunikacja: Augustów ~15 min, Suwałki ~30 min, Warszawa ~3 h.

Zapraszam do kontaktu - chętnie opowiem o szczegółach inwestycji i oprowadzę po nieruchomości!

**Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych **