Dom nad jeziorem

Na sprzedaż nowoczesne domy całoroczne (zabudowa rekreacji indywidualnej), położone w wyjątkowo malowniczej okolicy nad Jeziorem Szelment. Nieruchomość znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu, z dostępem do prywatnej plaży i pomostu. To idealna propozycja zarówno dla osób szukających komfortowego miejsca do życia i wypoczynku, jak również atrakcyjnej inwestycji pod wynajem. 

Dostępne dwa domy, jeden z widokiem na las, drugi z widokiem na jezioro.
UKŁAD POM.: 
- wejście pow. 3,37 m2
- komunikacja pow. 12,01 m2
- przedpokój pow. 1,44 m2
- salon + jadalnia pow. 28,31 m2
- gabinet pow. 8,70 m2
- wc pow. 3,15 m2
- pokój pow. 10,97 m2
- sypialnia pow. 13,25 m2
- łazienka pow. 4,88 m2
Duży tarsas + z każdej sypialni wyjście na zewnątrz
Działka 1630 m2 z widokiem na las
Działka 938 m2 z widokiem na jezioro w pierwszej linii jeziora 100 m od plaży 

DOSTĘPNE WARIANY ZAKUPU:
- Wykończone „pod klucz” z dbałością o każdy detal, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Wnętrze obejmuje funkcjonalne, stałe zabudowy w kuchni i łazience oraz pojemną szafę w strefie wejściowej. Na całej powierzchni zastosowano komfortowe ogrzewanie podłogowe, a dodatkowym atutem są klimatyzatory oraz pompa ciepła powietrzna zapewniające optymalną temperaturę przez cały rok. Nieruchomość ogrodzona i wyposażona w system monitoringu oraz nowoczesne rozwiązania smart home, w tym zdalne sterowanie bramą. Na wczesnym etapie rezerwacji możliwość wyboru kuchni czy płytek/paneli
cena: 1 390 000 zł / 1 450 000 zł (jezioro)

- Stan surowy zamknięty, przygotowany do wykończenia - ściany w płytach G-K, wykonane posadzki, rozprowadzona hydraulika, elektryka. Zainstalowana pompa ciepła i klimatyzacja. Działka ogrodzona. 
cena: 1 200 000 zł / 1 300 000 zł (jezioro)

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Suwałk (15 min autem). 2,5 godziny od Warszawy drogą ekspresową S61, 2 godziny od Białegostoku. W pobliżu znajdują się liczne atrakcje turystyczne i rekreacyjne - wyciąg nart wodnych i narciarskich, restauracje, bary oraz miejsca z muzyką na żywo, oddalone zaledwie o około 1,5 km od inwestycji.

Rynek pierwotny, stan deweloperski ok. sierpień, pod klucz październik-listopad 2026 r. Możliwość odliczenia vatu 23% przez firmy.

**Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych **