RUCZAJ I 3 pokoje I TRAMWAJ I klimatyzacja I GOTOWE

ZDJĘCIA AUTENTYCZNE (nie wizualizacje)

Sprzedam BEZPOŚREDNIO, bez prowizji, trzypokojowe mieszkanie na Ruczaju w znakomicie skomunikowanej lokalizacji w pobliży skrzyżowania ulic Grota-Roweckiego i Kobierzyńskiej, świeżo po generalnym remoncie, wykończone w wysokim standardzie oraz wyposażone w nowe sprzęty AGD, klimatyzację i meble.

MIESZKANIE
Lokal mieszkalny znajduje się na wysokim parterze w czteropiętrowym bloku z lat 80-tych przy ulicy Kobierzyńskiej 60 w Krakowie.

Na powierzchnię 52,6 m² składają się:
- salon z aneksem kuchennym (19,9 m²), wyposażony w nowe sprzęty AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka z zamrażarką no-frost, zmywarka, okap), meble w stałej zabudowie, rozkładany narożnik, stół z krzesłami, stolik kawowy i dodatki
- sypialnia (11,9 m²) z dużym łóżkiem i materacem oraz pojemną szafą w zabudowie
- pokój do własnej aranżacji na drugą sypialnię, gabinet lub pokój dziecięcy (7,4 m²)
- łazienka (4,0 m²) z toaletą, umywalką, prysznicem walk-in, meblami i pralką
- pomieszczenie gospodarcze / garderoba (1,6 m²)
- przedpokój z szafą w zabudowie (7,8 m²)

Ponadto do mieszkania przynależy balkon typu loggia (7,2 m²) oraz piwnica z oknem (4,5 m²)

Mieszkanie jest świeżo po generalnym remoncie podczas którego wymieniona została instalacja elektryczna wraz z nowym licznikiem trójfazowym i wodno-kanalizacyjna z wymianą pionów. Ponadto wymieniono okna na nowe, trzyszybowe PCV i drzwi wejściowe oraz zamontowano klimatyzację. Remont został wykonany z użyciem bardzo dobrej jakości materiałów oraz z dbałością o detale. W mieszkaniu wszystko jest nowe i nieużytkowane. Meble na wymiar wykonane przez stolarza.

LOKALIZACJA
Nieruchomość usytuowana jest w doskonałej lokalizacji blisko centrum miasta. W odległości zaledwie 200 m znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe Grota-Roweckiego zapewniające doskonałą komunikację zarówno z centrum Krakowa, jak i kampusem Uniwersytetu Jagiellońskiego oraz wieloma korporacjami takimi jak Motorola, Nokia, Shell, Ericsson, Selvita, UBS. W pobliżu bloku znajdują się tereny zielony oraz liczne sklepy, punkty usługowe i gastronomiczne, apteka oraz szkoła podstawowa.

INFORMACJE
- 0% prowizji
- brak gazu
- ciepła woda i ogrzewanie MPEC
- klimatyzacja
- dwustronna ekspozycja mieszkania (północ - południe)
- duży balkon typu loggia z widokiem na zieleń
- nowe okna trzyszybowe PCV z parapetami z aglomarmuru
- nowe drzwi wejściowe
- nowe grzejniki
- drzwi wewnętrzne ukryte
- podłoga w jodełkę
- światłowód
- kanał TV wbudowany w ścianę
- nowy licznik trójfazowy energii
- nowe sprzęty AGD na gwarancji (płyta indukcyjna, piekarnik, lodówka no-frost, zmywarka, okap, pralka) oraz meble w cenie mieszkania
- duży parking dla mieszkańców pod blokiem (brak problemu z parkowaniem)
- piwnica z oknem
- pełna własność (KW bez obciążeń)
- możliwość pomocy w uzyskaniu kredytu hipotecznego

Cena: 885 000 zł

Pośredników nieruchomości zapraszam JEDYNIE z zainteresowanymi klientami!