4932 m2 z MPZP usługi turystyczne 1 km od Bałtyku 2 950 m

Kopań gm. Darłowo | 4 932 m² | MPZP usługi turystyczne | 1 km od Bałtyku | 2 950 m2 PUM

Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość inwestycyjna o powierzchni 4 932 m², położona w miejscowości Kopań, gm. Darłowo, w wyjątkowej lokalizacji pomiędzy Morzem Bałtyckim a Jeziorem Kopań.

To propozycja szczególnie dla inwestora szukającego gruntu pod usługi turystyczne, apartamenty wakacyjne, pensjonat, domki lub kameralny kompleks wypoczynkowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

ok. 1 km w linii prostej od Morza Bałtyckiego

blisko Jeziora Kopań

powierzchnia aż 4 932 m²

obowiązujący MPZP – teren MN,UT

możliwość realizacji usług turystyki oraz zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej

maksymalna powierzchnia zabudowy do 35%

intensywność zabudowy do 0,7

zabudowa do 2 kondygnacji / 9 m wysokości

nawet do 2 950 m² PUM

prąd, woda, gaz i kanalizacja w drodze / bezpośrednim sąsiedztwie działki

utwardzony dojazd do nieruchomości

spokojna, rozwijająca się okolica turystyczna

niedaleko Darłowa i Darłówka

Nieruchomość składa się z działek 111/3 i 111/5 (obręb Kopań) o łącznej powierzchni 4 932 m².

Największą zaletą tej oferty jest połączenie dużej powierzchni, gotowego przeznaczenia w MPZP oraz bardzo dobrej lokalizacji nad morzem. Inwestor nie musi opierać projektu na warunkach zabudowy – podstawowe parametry inwestycji są już określone w planie miejscowym.

Przy powierzchni 4 932 m² i dopuszczalnej powierzchni zabudowy 35% daje to teoretycznie nawet około 1 726 m² powierzchni zabudowy, przed uwzględnieniem szczegółowych ograniczeń projektowych, linii zabudowy, parkingów i pozostałych wymogów planu.

Kopań to kameralna miejscowość nadmorska, ceniona za bliskość plaży, jeziora, terenów rekreacyjnych i tras rowerowych. Lokalizacja dobrze wpisuje się zarówno w projekt sezonowy, jak i bardziej całoroczną inwestycję turystyczną.

Idealny grunt pod:
apartamenty wakacyjne, domki premium, pensjonat, butikowy obiekt noclegowy, kompleks wypoczynkowy lub inwestycję mieszkaniowo-turystyczną.

Podana cena netto +23% VAT. Zapraszam do kontaktu.