Mieszkanie na sprzedaż Gotowe Wyposażone

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży mieszkania położonego w jednej z najbardziej cenionych krakowskich inwestycji, Nowa 5 Dzielnica przy ul. Wrocławskiej na Krowodrzy.

To lokalizacja, która łączy bliskość centrum z komfortem codziennego życia. Z jednej strony mamy szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego i najważniejszych punktów Krakowa, a z drugiej spokojne, zamknięte osiedle, z dala od turystycznego zgiełku.

Najważniejsze informacje:powierzchnia: 42,43 m²liczba pokoi: 2piętro: 1budynek: 53Mklatka: 1balkonekspozycja zachodniamieszkanie w pełni wykończone i wyposażonegotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu
Lokalizacja
Inwestycja Nowa 5 Dzielnica znajduje się przy ul. Wrocławskiej, w dobrze skomunikowanej części Główny: około 20 minut spaceremstacja kolejowa Kraków Łobzów w pobliżuszybki dostęp do komunikacji miejskiejblisko sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowedogodny dojazd do centrum, uczelni i biurowców
Mieszkanie dobrze sprawdzi się zarówno jako lokal do zamieszkania, jak i jako nieruchomość inwestycyjna przeznaczona pod wynajem.

Funkcjonalny układ mieszkania
Lokal składa się z:salon z aneksem kuchennym: 23,27 m²sypialnia: 10,54 m²łazienka: 4,34 m²przedpokój: 4,35 m²balkon: 4,65 m²Układ jest bardzo funkcjonalny. Część dzienna jest przestronna i dobrze doświetlona, a osobna sypialnia zapewnia prywatność i wygodne miejsce do odpoczynku.

Standard wykończenia i wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone nowocześnie i z dbałością o detale. Koszt wykończenia wynosił około 4 000 zł/m².
Zastosowano między innymi:meble wykonane na wymiarpanele winylowerolety okienneściany malowane farbami marki Flüggerklimatyzację Daikin z funkcją grzania
Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych.
W cenie pozostają między innymi:zabudowa kuchenna wraz z pełnym sprzętem AGD marki Bekorozkładany narożnikstolik kawowymeble RTVtelewizor 65 cali w salonietelewizor 55 cali w sypialniłóżko o wymiarach 160 × 200 cm z pojemnikiempojemna szafa w sypialnipralkazabudowa łazienkowa
Na wyposażeniu pozostają także między innymi odkurzacz, czajnik, żelazko, deska do prasowania, zastawa stołowa, garnki oraz podstawowe wyposażenie potrzebne do codziennego funkcjonowania.
To mieszkanie, do którego można wejść praktycznie z walizką.

Budynek i osiedle
Nowa 5 Dzielnica to nowoczesna i zadbana inwestycja oferująca mieszkańcom:cichobieżne windyrowerownięplace zabawmonitoringogrodzony teren osiedlaogrzewanie miejskiezadbane części wspólne
Do mieszkania przynależy schowek nr 47 w cenie 25 000 zł i ma 3,22 m2 (znajduje się na poziomie -1)
Zakup schowka jest obligatoryjny.

Istnieje również możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym w cenie 80 000 zł.
Zakup miejsca postojowego jest opcjonalny.

Możliwość zakupu z najemcą
Mieszkanie może zostać zakupione wraz z obecnym najemcą, dzięki czemu nowy właściciel może od razu kontynuować wynajem bez konieczności szukania kolejnej osoby. (Oczywiście po wcześniejszym zaakceptowaniu warunków najmu przez nowego Właściciela)

Aktualna stawka najmu wynosi:
Umowa najmu może zostać przepisana na kupującego.
Stan prawnypełna własnośćosobna księga wieczystaksięga wieczysta wolna od hipoteki
Transakcja jest przejrzysta i nie wymaga regulowania dodatkowych kwestii prawnych.

Inne mieszkania w tej inwestycji
W ofercie posiadam również inne mieszkania w tym samym standardzie wykończenia, o powierzchniach od około 37 m² do 47 m², położone na różnych piętrach.

Dostępne są lokale z balkonami, tarasami lub ogródkami, gotowe do zamieszkania albo dalszego wynajmu.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego lokum blisko centrum Krakowa, jak i dla inwestorów poszukujących gotowej nieruchomości pod wynajem.


Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
I invite you to familiarize yourself with the offer for sale of an apartment located in one of Krakow's most valued investments, Nowa 5 Dzielnica on Wrocławska Street in Krowodrza .

This location combines proximity to the city center with the comfort of everyday life. On the one hand, we have quick access to the Main Market Square, Main Train Station, and Krakow's most important landmarks, and on the other, a quiet, gated community, away from the tourist bustle.

Key information:area: 42.43 m²number of rooms: 2floor: 1building: 53Mcage: 1balconywestern exposurefully finished and equipped apartmentready to move in or rent out
Location
The Nowa 5 Dzielnica investment is located on Wrocławska Street, in a well-connected part of Square: about 20 minutes walkKraków Łobzów railway station nearbyquick access to public transportclose to shops, bakeries, restaurants and service pointsconvenient access to the city center, universities and office buildings
The apartment is perfect both as a place to live and as an investment property for rent.

Functional apartment layout
The premises consist of:living room with kitchenette: 23.27 m²bedroom: 10.54 m²bathroom: 4.34 m²hall: 4.35 m²balcony: 4.65 m² The layout is very functional. The living area is spacious and well-lit, while the separate bedroom provides privacy and a comfortable place to relax.

Finishing standard and equipment
The apartment has been finished in a modern style with attention to detail. The cost of finishing was approximately PLN 4,000/m² .
Among other things, the following were used:custom-made furniturevinyl panelswindow blindswalls painted with Flügger paintsDaikin air conditioning with heating function
The apartment is sold fully furnished, so it does not require any additional financial outlay.
The price includes, among others:kitchen furniture with full Beko household appliancesfold-out corner sofacoffee tableTV furniture65-inch TV in the living room55-inch TV in the bedroom160 × 200 cm bed with storagespacious wardrobe in the bedroomwashing machinebathroom furnishings
The equipment also includes a vacuum cleaner, kettle, iron, ironing board, tableware, pots and basic equipment needed for everyday functioning.
This is an apartment that you can practically walk into with a suitcase.

Building and estate
Nowa 5 Dzielnica is a modern and well-maintained investment offering residents:silent elevatorsbicycle roomplaygroundsmonitoringfenced area of the estatecity heatingwell-kept common areas
The apartment includes storage room no. 47 at the price of PLN 25,000 and has 3.22 m2 (located on level -1)
The purchase of a storage unit is mandatory.

It is also possible to purchase a parking space in the underground garage for PLN 80,000 .
Purchasing a parking space is optional.

Possibility of purchase with a tenant
The apartment can be purchased with the current tenant, allowing the new owner to immediately continue renting without having to find another tenant. (Of course, after the new owner has accepted the lease terms.)

The current rental rate is:
The lease agreement may be transferred to the buyer.
Legal statusfull ownershipseparate land and mortgage registermortgage-free land and mortgage register
The transaction is transparent and does not require the regulation of additional legal issues.

Other apartments in this development
I also offer other apartments with the same finishing standard, with areas ranging from approximately 37 m² to 47 m², located on different floors.

There are apartments available with balconies, terraces or gardens, ready to move in or rent out.

Please contact me for a viewing. This offer is perfect for both those seeking a comfortable home near Krakow city center and investors seeking a ready-made rental property.


The presented offer is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 § 1 of the Civil Code.