Twoje NOWE mieszkanie całkowicie wykończone HIT

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania w jednej z najbardziej cenionych krakowskich inwestycji: "Nowa 5 Dzielnica" przy ul. Wrocławskiej (Krowodrza).

To miejsce łączy komfort życia w centrum z ciszą i prywatnością, bez turystycznego zgieł Główny: ok. 20 minut spaceremDworzec PKP / MDA: bardzo blisko (stacja Kraków Łobzów i komunikacja miejska pod ręką)W okolicy: sklepy, piekarnia, restauracje, usługi, tereny spaceroweIdealne zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Mieszkanie znajduje się na parterze w budynku 6 piętrowym. Ekspozycja Wschodnia gwarantuje doskonałe doświetlenia przez cały dzień i odpoczynek popołudniem. Ogródek z mieszkania skierowany jest na dziedziniec budynku.

Układ mieszkania (funkcjonalne 2 pokoje)Salon z aneksem kuchennym: 18,12 m²Sypialnia: 10,89 m²Łazienka: 3,9 m²Przedpokój: 4,42 m²Taras 3,67 m² (cały ogródek 22,58 m²)Standard wykończenia & wyposażenie
Mieszkanie zostało wykończone z dbałością o najdrobniejsze detale meble w zabudowie, na podłodze panele winylowe, rolety na oknach, ściany malowane farbami marki flügger
Standard i wyposażenie (wchodzisz z walizką)
Mieszkanie wykończone nowocześnie i z dbałością o detale (ok. 4 000 zł/m²), gotowe do natychmiastowego wprowadzenia.
W cenie zostaje pełne wyposażenie, :zabudowa kuchenna + pełne AGD Bekorozkładany narożnik, stolik kawowy, meble RTV2 telewizory: 65" w salonie i 55" w sypialniłóżko 160×200 (otwierane, z pojemnikiem) + pojemna szafapralka i pełna zabudowa łazienkowaklimatyzacja Daikin z funkcją grzaniaDodatkowo: odkurzacz, czajnik, żelazko, deska do prasowania, zastawa, garnki, mop – naprawdę "gotowiec".
Dodatkowe udogodnienia: odkurzacz, czajnik, żelazko, deska do prasowania, zastawa stołowa, garnki, mop, Po prostu — wchodzisz z walizką i jesteś "u siebie".
Budynek i osiedle:cichobieżna windarowerowniaplace zabawosiedle ogrodzone i monitorowaneogrzewanie miejskieDodatkowe informacje:możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym: 80 000 zł (2,5 m × 5 m) – opcjonalniekomórka lokatorska: 25 000 zł – obligatoryjnie związana z zakupemInwestycyjnie: możesz kupić z najemcą: Mieszkanie może być dostępne z obecnym najemcą (wysoka stopa zwrotu). Stawka: 90 zł/m² + opłaty administracyjne i media (możliwość przepisania umowy na kupującego).
Stan prawnypełna własnośćksięga wieczysta wolna od hipotekiBez komplikacji i bez niespodzianek.Dodatkowo w ofercie: Posiadam również mieszkania w tym samym stylu i standardzie wykończenia, o powierzchni od 37 m² do 51 m², na różnych piętrach (parter–6), w różnych układach – gotowe do zamieszkania lub pod wynajem.
Zapraszam na prezentację – to mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla osób szukających komfortowego lokum w topowej lokalizacji, jak i dla inwestorów.

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego
I invite you to familiarize yourself with the offer of an apartment in one of Krakow's most valued investments: " New 5 District " on Wrocławska Street (Krowodrza).

This place combines the comfort of living in the city center with peace and privacy, without the tourist Market Square: approx. 20-minute walkRailway station / MDA : very close (Kraków Łobzów station and public transport at hand)Nearby: shops, bakery, restaurants, services, walking areasPerfect for both living and investment. The apartment is located on the ground floor of a six-story building. Its eastern exposure guarantees excellent daylight and afternoon relaxation. The apartment's garden overlooks the building's courtyard.

Apartment layout (functional 2 rooms)Living room with kitchenette: 18.12 m²Bedroom: 10.89 m²Bathroom: 3.9 m²Hallway: 4.42 m²Terrace 3.67 m² (entire garden 22.58 m²)Finishing standard & equipment
The apartment has been finished with attention to the smallest details, including built-in furniture, vinyl flooring, roller blinds on the windows, and walls painted with Flügger paints.
Standard and equipment (you come in with a suitcase)
The apartment is finished in a modern style and with attention to detail (approx. PLN 4,000/m² ), ready to move in immediately.
The price includes full equipment, including:kitchen furniture + complete Beko household appliancesfold-out corner sofa, coffee table, TV furniture2 TVs: 65" in the living room and 55" in the bedroombed 160×200 (opening, with storage) + spacious wardrobewashing machine and full bathroom equipmentDaikin air conditioning with heating functionAdditionally: vacuum cleaner, kettle, iron, ironing board, tableware, pots, mop – really "ready-made".
Additional amenities: vacuum cleaner, kettle, iron, ironing board, tableware, pots, mop. Simply come in with your suitcase and you're "at home".
Building and estate:silent elevatorbicycle roomplaygroundsfenced and monitored estatecity heatingAdditional information:possibility of purchasing a parking space in the underground garage: PLN 80,000 (2.5 m × 5 m) – optionalstorage unit: PLN 25,000 – obligatory with the purchaseInvestment: You can buy with a tenant: The apartment can be purchased with the current tenant (high rate of return). Rate: PLN 90/m² + administrative fees and utilities (the contract can be transferred to the buyer).
Legal statusfull ownershipmortgage-free land and mortgage registerNo complications and no surprises.Additionally on offer: I also have apartments in the same style and finishing standard, with areas ranging from 37 m² to 51 m², on various floors (ground floor–6), in various layouts – ready to move in or for rent.
I invite you to a viewing – this apartment will be perfect for both those looking for a comfortable place to live in a top location and for investors.

The presented offer is for information purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 §1 of the Civil Code.