Apartament 3-pokojowy 63.02 m2 Wola Justowska

Na sprzedaż funkcjonalny apartament o powierzchni 63,02 m², położony na parterze w inwestycji Rudava Park przy ul. Królowej Jadwigi 325B w Krakowie, na Woli Justowskiej.

Propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania w spokojnej, zielonej i prestiżowej części miasta. Rudava Park łączy kameralny charakter zabudowy, wysoki standard techniczny oraz lokalizację, która od lat należy do najbardziej pożądanych miejsc do życia w Krakowie.
Apartament M1A będzie bardzo dobrym wyborem dla pary, małej rodziny, osoby pracującej zdalnie lub klienta inwestycyjnego, który szuka nieruchomości w lokalizacji o stabilnym potencjale.

Prezentowany lokal ma powierzchnię 63,02 m² i znajduje się na parterze. Układ został zaprojektowany bardzo praktycznie, z wyraźnym podziałem na część dzienną, prywatną oraz pomocniczą.
W apartamencie zaplanowano:
• salon z kuchnią i jadalnią – 24,78 m²,
• sypialnię – 13,25 m²,
• gabinet – 10,14 m²,
• łazienkę – 5,86 m²,
• pomieszczenie gospodarcze – 1,93 m²,
• komunikację – 3,02 m²,
• wiatrołap – 3,04 m².

Największym atutem mieszkania jest dobrze wykorzystana powierzchnia. Salon z kuchnią i jadalnią tworzy wygodną część dzienną, która daje możliwość urządzenia przestrzeni do odpoczynku, gotowania i wspólnego spędzania czasu.
Osobna sypialnia zapewnia prywatność, a dodatkowy gabinet może pełnić funkcję pokoju do pracy, pokoju dziecięcego albo pokoju gościnnego. To bardzo praktyczne rozwiązanie, szczególnie przy obecnym stylu życia, gdzie dodatkowy pokój często robi dużą różnicę.
Dodatkowym plusem jest pomieszczenie gospodarcze, które pozwala lepiej zorganizować codzienne przechowywanie i ograniczyć ilość zabudów w części mieszkalnej.

Najważniejsze informacje o apartamencie
• ogrzewanie podłogowe
• brak obowiązku zakupu miejsca postojowego
• możliwość zakupu miejsca postojowego naziemnego
• deklarowany termin oddania: I kwartał 2028

O inwestycji Rudava Park
Rudava Park to kameralna inwestycja zlokalizowana przy ul. Królowej Jadwigi, w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa – na Woli Justowskiej.
Projekt obejmuje nowoczesną zabudowę o eleganckiej, spokojnej architekturze. Duże aluminiowe przeszklenia, elewacja z tynku z elementami drewna oraz minimalistyczne płaskie dachy tworzą spójną i ponadczasową całość.
To inwestycja dla osób, które nie chcą mieszkać w dużym, typowym osiedlu, tylko szukają miejsca bardziej kameralnego, estetycznego i wygodnego do codziennego życia.
W Rudava Park zaplanowano uporządkowaną przestrzeń wokół budynków: zieleń, chodniki, miejsca postojowe, wiaty oraz części wspólne, które podnoszą komfort mieszkańców.

Standard i technologie
Inwestycja realizowana jest w wysokim standardzie deweloperskim, z zastosowaniem nowoczesnych rozwiązań technicznych.
W standardzie przewidziano między innymi:
• aluminiową stolarkę okienną z pakietem 3-szybowym,
• drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe z antabą,
• ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach,
• indywidualną pompę ciepła dla każdego apartamentu,
• wentylację mechaniczną nawiewno-wywiewną z rekuperatorem,
• instalację BMS, czyli system inteligentnego domu,
• wewnętrzną instalację klimatyzacji w salonie i sypialniach,
• instalację teletechniczną RTV-SAT, CCTV i Internet,
• wideodomofon,
• przygotowanie instalacji pod ładowarkę samochodu elektrycznego,
• instalację odgromową.

To rozwiązania, które wpływają nie tylko na wygodę codziennego użytkowania, ale też na energooszczędność i nowoczesny charakter całej inwestycji.
Teren inwestycji

Na terenie osiedla przewidziano między innymi:
• bramę wjazdową przy zjeździe z ul. Królowej Jadwigi,
• monitoring,
• plac zabaw dla dzieci,
• strefę chillout,
• miejsca postojowe dla gości,
• drogę osiedlową wykonaną z kostki brukowej,
• roślinność i nasadzenia ozdobne,
• oświetlenie drogi dojazdowej,
• zbiorczą wiatę śmietnikową.

Dzięki temu inwestycja ma uporządkowany, wygodny i bardziej prywatny charakter. To ważne szczególnie dla osób, które szukają nie tylko samego mieszkania, ale też dobrze zaprojektowanego otoczenia.

Wola Justowska to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. To miejsce, które łączy prestiż, zieleń, niską zabudowę i szybki dostęp do centrum miasta.
Ul. Królowej Jadwigi to lokalizacja dobrze znana i bardzo lubiana przez osoby, które chcą mieszkać blisko terenów rekreacyjnych, a jednocześnie nie rezygnować z miejskiej infrastruktury.
W okolicy znajdują się tereny spacerowe, ścieżki rowerowe, Błonia, Las Wolski, Park Decjusza oraz miejsca idealne do codziennego odpoczynku. Jednocześnie z tej części Krakowa można wygodnie dojechać do centrum, lotniska Balice oraz głównych tras wyjazdowych z miasta.
To bardzo dobra propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, ale nadal w Krakowie.

Największym atutem tej oferty jest połączenie funkcjonalnego układu, prestiżowej lokalizacji, nowoczesnego standardu oraz kameralnego charakteru inwestycji.

UWAGA: Kupujący nie płaci podatku PCC 2% oraz prowizji dla biura nieruchomości.
W ofercie posiadam również inne lokale w tej inwestycji – dostępne są różne układy, metraże oraz apartamenty z prywatnymi ogródkami, balkonami i tarasami.
Chętnie pomogę w wyborze odpowiedniego apartamentu oraz przedstawię aktualną dostępność, rzuty i szczegóły inwestycji.

Zapraszam do kontaktu.
For sale a functional apartment with an area of 63.02 m² , located on the ground floor in the Rudava Park investment at 325B Królowej Jadwigi Street in Krakow, Wola Justowska.

A perfect choice for those seeking a modern apartment in a quiet, green, and prestigious part of the city, Rudava Park combines a cozy, intimate setting with high-quality technology and a location that has long been one of the most desirable places to live in Krakow.
Apartment M1A will be a very good choice for a couple, a small family, a person working remotely or an investment client looking for a property in a location with stable potential.

The presented unit measures 63.02 m² and is located on the ground floor. The layout is very practical, with a clear division into living, private, and auxiliary areas.
The apartment is planned to include:
• living room with kitchen and dining room – 24.78 m²,
• bedroom – 13.25 m²,
• office – 10.14 m²,
• bathroom – 5.86 m²,
• utility room – 1.93 m²,
• communication – 3.02 m²,
• vestibule – 3.04 m².

The apartment's greatest asset is its well-utilized space. The living room, kitchen, and dining area create a comfortable living area that offers ample space for relaxing, cooking, and spending time together.
A separate bedroom provides privacy, while an additional study can serve as a study, children's room, or guest room. This is a very practical solution, especially in today's lifestyle, where an extra room often makes a big difference.
An additional advantage is the utility room, which allows for better organization of daily storage and reduces the number of built-ins in the living area.

The most important information about the apartment
• underfloor heating
• no obligation to purchase a parking space
• possibility of purchasing a ground parking space
• declared completion date: Q1 2028

About the Rudava Park investment
Rudava Park is a small development located on Królowej Jadwigi Street, in one of the most prestigious parts of Krakow – Wola Justowska.
The project features modern development with elegant, tranquil architecture. Large aluminum glazing, a plaster facade with wood elements, and minimalist flat roofs create a cohesive and timeless whole.
This is an investment for people who do not want to live in a large, typical housing estate, but are looking for a more intimate, aesthetically pleasing and comfortable place for everyday life.
Rudava Park has planned an orderly space around the buildings: greenery, sidewalks, parking spaces, shelters and common areas that increase the comfort of residents.

Standard and technologies
The investment is being carried out to a high development standard, using modern technical solutions.
The standard includes, among others:
• aluminum window joinery with a triple-glazed unit,
• anti-burglary external entrance door with a handle,
• underfloor heating in rooms,
• individual heat pump for each apartment,
• mechanical supply and exhaust ventilation with heat recovery unit,
• BMS installation, smart home system,
• internal air conditioning installation in the living room and bedrooms,
• RTV-SAT, CCTV and Internet telecommunications installation,
• video intercom,
• preparing the installation for an electric car charger,
• lightning protection installation.

These are solutions that not only improve the comfort of everyday use, but also the energy efficiency and modern character of the entire investment.
Investment area

The estate will include, among others:
• entrance gate at the exit from Królowej Jadwigi Street,
• monitoring,
• playground for children,
• chillout zone,
• parking spaces for guests,
• a residential road made of paving stones,
• vegetation and ornamental plantings,
• access road lighting,
• collective garbage shelter.

This gives the development a tidy, comfortable, and more private feel. This is especially important for those looking not only for the apartment itself but also for a well-designed environment.

Wola Justowska is one of the most sought-after residential areas in Krakow. It combines prestige, greenery, low-rise buildings, and quick access to the city center.
Królowej Jadwigi Street is a well-known and popular location among those who want to live close to recreational areas while still enjoying the convenience of city infrastructure.
The area boasts walking areas, bike paths, Błonia meadows, Wolski Forest, Decius Park, and ideal places for daily relaxation. This part of Krakow also offers convenient access to the city center, Balice Airport, and major routes out of the city.
This is a very good option for people who want to live peacefully, but still in Krakow.

On