Mieszkanie z antresolą w sercu Starego Miasta

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą położone przy ul. Felicjanek 17, w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w ścisłym centrum miasta, w kameralnej inwestycji, z dużym potencjałem aranżacyjnym oraz inwestycyjnym.
Mieszkanie znajduje się w odrestaurowanej kamienicy, w bezpośrednim sąsiedztwie Rynku Głównego, Plant, Wawelu oraz Bulwarów Wiślanych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów Krakowa, restauracji, kawiarni, uczelni, obiektów kultury oraz terenów spacerowych.

Powierzchnia użytkowa: 46,36 m²
Antresola: 12,71 m²
Powierzchnia całkowita: 59,07 m²

UKŁAD MIESZKANIA
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz antresoli, która stanowi dodatkową przestrzeń możliwą do wykorzystania jako część sypialniana, strefa pracy lub klimatyczna przestrzeń wypoczynkowa.
Dzięki antresoli mieszkanie daje znacznie większe możliwości aranżacyjne niż standardowe lokale o podobnej powierzchni użytkowej. To rozwiązanie, które pozwala stworzyć komfortowy apartament w centrum Krakowa, zachowując jednocześnie bardzo funkcjonalny podział przestrzeni.

STANDARD
Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę wykończenia wnętrza według własnego projektu.

Najważniejsze elementy standardu:
• stan deweloperski,
• okna trzyszybowe,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2,
• przygotowana instalacja pod klimatyzację,
• instalacja internetowa oraz TV/SAT,
• wideodomofon,
• ogrzewanie z indywidualnym opomiarowaniem,
• odrestaurowany charakter kamienicy,
• kameralna inwestycja w centrum Krakowa.

O INWESTYCJI
Felicjanek 17 to kameralna inwestycja położona w samym sercu Krakowa. Budynek zachowuje klimat klasycznej krakowskiej kamienicy, jednocześnie oferując rozwiązania odpowiadające współczesnym oczekiwaniom mieszkańców oraz inwestorów.
To idealna propozycja dla osób, które cenią unikalny charakter nieruchomości w centrum miasta, a jednocześnie chcą mieć możliwość indywidualnego wykończenia wnętrza.

LOKALIZACJA
Ulica Felicjanek to jedna z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji na Starym Mieście. W kilka minut można dojść do Rynku Głównego, Plant, Wawelu oraz Bulwarów Wiślanych. W pobliżu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, uczelnie oraz punkty usługowe.
Położenie mieszkania sprawia, że nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długoterminowy lub krótkoterminowy.

Zapraszam na prezentacje
A unique apartment with a mezzanine is for sale at 17 Felicjanek Street , in one of Krakow's most prestigious locations. This is an option for those seeking a property in the very center of the city, in a discreet development with significant design and investment potential.
The apartment is located in a renovated tenement building, close to the Main Market Square, Planty Park, Wawel Castle, and the Vistula Boulevards. The location provides quick access to Krakow's most important landmarks, restaurants, cafes, universities, cultural sites, and walking areas.

Usable area: 46.36 m²
Mezzanine: 12.71 m²
Total area: 59.07 m²

APARTMENT LAYOUT
The apartment consists of a spacious living room with a kitchenette, a bathroom, and a mezzanine, which provides additional space that can be used as a bedroom, work area, or atmospheric relaxation area.
Thanks to the mezzanine, the apartment offers significantly greater design options than standard apartments with similar usable space. This solution allows you to create a comfortable apartment in the center of Krakow while maintaining a highly functional space division.

STANDARD
The apartment is being sold in developer condition, which gives the new owner complete freedom to finish the interior according to their own design.

The most important elements of the standard:
• developer condition,
• triple-glazed windows,
• anti-burglary entrance doors of class RC2,
• prepared installation for air conditioning,
• Internet and TV/SAT installation,
• video intercom,
• individually metered heating,
• restored character of the tenement house,
• a cozy investment in the center of Krakow.

ABOUT THE INVESTMENT
Felicjanek 17 is a cozy development located in the heart of Krakow. The building retains the atmosphere of a classic Krakow tenement house while offering solutions that meet the contemporary expectations of residents and investors.
This is an ideal option for those who value the unique character of a property in the city center and at the same time want the option of individual interior finishing.

LOCATION
Felicjanek Street is one of the most attractive locations in the Old Town. Just a few minutes' walk away are the Main Market Square, Planty Park, Wawel Castle, and the Vistula Boulevards. Numerous restaurants, cafes, shops, universities, and services are located nearby.
The location of the apartment makes the property ideal both for living and as an investment for long-term or short-term rental.

I invite you to the presentations