Mieszkanie z antresolą 45m2 Stare Miasto Kraków

Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie z antresolą położone przy ul. Felicjanek 17, w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa. To adres, który łączy klimat historycznej kamienicy, bliskość najważniejszych punktów miasta oraz bardzo duży potencjał inwestycyjny.
Mieszkanie znajduje się w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 10 dwupoziomowych apartamentów. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w ścisłym centrum Krakowa, ale jednocześnie cenią prywatny, kameralny charakter budynku.
Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu nowy właściciel może wykończyć wnętrze według własnej koncepcji. Układ z antresolą pozwala bardzo dobrze wykorzystać przestrzeń i stworzyć funkcjonalny apartament do zamieszkania, wynajmu długoterminowego lub najmu krótkoterminowego.

Powierzchnia użytkowa: 35,33 m²
Antresola: 10,41 m²
Powierzchnia całkowita: 45,74 m²

Najważniejsze atuty mieszkania:
• kilka minut spacerem do Rynku Głównego, Plant, Wawelu i Bulwarów Wiślanych,
• kameralna inwestycja w odrestaurowanej kamienicy,
• funkcjonalna antresola zwiększająca możliwości aranżacyjne,
• stan deweloperski,
• okna trzyszybowe,
• drzwi wejściowe antywłamaniowe klasy RC2,
• przygotowana instalacja pod klimatyzację,
• instalacja internetowa, TV/SAT oraz wideodomofonowa,
• ogrzewanie z indywidualnym opomiarowaniem,
• idealna propozycja pod inwestycję w centrum Krakowa.

O INWESTYCJI
Felicjanek 17 to kameralna inwestycja położona w samym sercu Krakowa, w sąsiedztwie Rynku Głównego, Plant, Wawelu oraz Bulwarów Wiślanych. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do najważniejszych punktów miasta, restauracji, kawiarni, uczelni, obiektów kultury oraz terenów spacerowych.
Budynek zachowuje charakter klasycznej krakowskiej kamienicy, a jednocześnie został dostosowany do współczesnych oczekiwań mieszkańców i inwestorów. W standardzie przewidziano między innymi nowe instalacje, okna trzyszybowe, drzwi antywłamaniowe, przygotowanie pod klimatyzację oraz odświeżenie części wspólnych.

To nieruchomość szczególnie atrakcyjna dla inwestora. Połączenie lokalizacji, kompaktowego metrażu, antresoli oraz stanu deweloperskiego daje dużą swobodę aranżacyjną i możliwość przygotowania mieszkania pod konkretny model najmu.

Zapraszam na prezentację

A unique apartment with a mezzanine is for sale at 17 Felicjanek Street, in one of the most prestigious parts of Krakow. This address combines the atmosphere of a historic tenement house, proximity to key city landmarks, and significant investment potential.
The apartment is located in a small development of just 10 duplex apartments. It's a perfect choice for those seeking a property in the heart of Krakow but who also value the building's private, intimate feel.
The property is being sold in developer's condition, allowing the new owner to complete the interior according to their own design. The mezzanine layout allows for efficient use of space, creating a functional apartment suitable for living, long-term rental, or short-term lease.

Usable area: 35.33 m²
Mezzanine: 10.41 m²
Total area: 45.74 m²

The most important advantages of the apartment:
• a few minutes' walk to the Main Square, Planty, Wawel Castle and the Vistula Boulevards,
• intimate investment in a restored tenement house,
• functional mezzanine increasing arrangement possibilities,
• developer condition,
• triple-glazed windows,
• anti-burglary entrance doors of class RC2,
• prepared installation for air conditioning,
• Internet, TV/SAT and video intercom installation,
• individually metered heating,
• an ideal investment option in the center of Krakow.

ABOUT THE INVESTMENT
Felicjanek 17 is a cozy development located in the heart of Krakow, near the Main Market Square, Planty Park, Wawel Castle, and the Vistula Boulevards. The location provides quick access to key city landmarks, restaurants, cafes, universities, cultural sites, and walking areas.
The building retains the character of a classic Krakow tenement house while adapting to the contemporary expectations of residents and investors. Standard features include new installations, triple-glazed windows, burglar-proof doors, air conditioning preparation, and refreshed common areas.

This property is particularly attractive to investors. The combination of location, compact size, mezzanine, and developer's finish allows for considerable design flexibility and the ability to tailor the apartment to a specific rental model.

I invite you to the presentation