Działka leśna na sprzedaż, 8300 m2, Charłupia Mała

Duży kompleks gruntów leśnych na obrzeżach Sieradza - 8 336 m²

Duży kompleks gruntów leśnych, bezpośredni dostęp do drogi, bliskość Sieradza i 8 336 m² terenu w otoczeniu zieleni.

Z przyjemnością prezentujemy Państwu nieruchomość gruntową położoną w miejscowości Charłupia Mała, w bezpośrednim sąsiedztwie Sieradza, w rejonie ul. Sosnowej i ul. Partyzantów.

Nieruchomość stanowi kompleks ośmiu działek ewidencyjnych o łącznej powierzchni 8 336 m² (0,8336 ha).

Cały oferowany teren jest ogrodzony stalowym ogrodzeniem panelowym, co stanowi istotny atut nieruchomości i wyraźnie wyznacza jej granice.



W skład oferowanego kompleksu wchodzą działki ewidencyjne nr:

368, 369/2, 369/3, 369/4, 370/6, 370/7, 371/5 oraz 371/4.

Łącznie tworzą one teren o powierzchni 0,8336 ha. W ewidencji gruntów zdecydowanie przeważają grunty oznaczone symbolem LsV, natomiast na niewielkich fragmentach działek 369/3, 369/4, 370/7 oraz 371/5 występują również grunty oznaczone jako ŁIII.

Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest jej układ oraz dostęp komunikacyjny. Kompleks posiada długą granicę biegnącą wzdłuż ul. Sosnowej - około 368 m, natomiast w północnej części dochodzi do rejonu ul. Partyzantów, gdzie szerokość terenu wynosi około 27,74 m.

Pozostałe orientacyjne długości granic wynoszą około 119,65 m, 64,31 m oraz 48,91 m.

Takie położenie zapewnia nieruchomości czytelny dostęp do istniejącego układu drogowego, a jednocześnie pozwala zachować charakter terenu otoczonego zielenią.Lok

Lokalizacja

Nieruchomość położona jest w obrębie Charłupia Mała, tuż przy granicy Sieradza, w spokojnym otoczeniu terenów leśnych, zielonych oraz istniejącej zabudowy mieszkaniowej.

Położenie pozwala połączyć dużą powierzchnię nieruchomości i naturalny charakter terenu z bardzo dobrym dostępem do Sieradza.

Dodatkowym atutem komunikacyjnym jest bliskość drogi krajowej nr 83, zapewniającej wygodne połączenie z Sieradzem oraz dalszym układem drogowym regionu.

Przeznaczenie terenu

Zgodnie z danymi dotyczącymi projektu planu ogólnego, teren znajduje się w jednostce oznaczonej symbolem 15SO - strefa otwarta.

Profil podstawowy tej strefy obejmuje: teren rolnictwa z zakazem zabudowy, teren lasu, teren zieleni naturalnej, teren wód, teren komunikacji, teren ogrodów działkowych oraz teren infrastruktury technicznej.

W profilu dodatkowym wskazano teren zieleni urządzonej.

Najważniejsze informacje

Powierzchnia łączna: 8 336 m²
Liczba działek: 8
Obręb: Charłupia Mała
Położenie: rejon ul. Sosnowej i ul. Partyzantów
Długa granica przy ul. Sosnowej: ok. 368 m
Teren: w zdecydowanej większości grunty leśne LsV
Ogrodzenie: cały kompleks ogrodzony stalowym ogrodzeniem panelowym
Komunikacja: dostęp do istniejącego układu drogowego, bliskość DK83 i Sieradza
Plan ogólny: 15SO - strefa otwarta

Nieruchomość wyróżnia przede wszystkim duża, zwarta powierzchnia, pełne ogrodzenie, bardzo długa granica wzdłuż ul. Sosnowej oraz położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Sieradza.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji nieruchomości.


WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.

Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie miejsce? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację.


Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502... pokaż numer
tel. 502... pokaż numer

_____________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q

ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)

e-mail: wyślij wiadomość