Działka na sprzedaż, 1100 m2, Chojne

CHOJNE | 1100 m² | pozwolenie na budowę + fundamenty + projekt domu parterowego


Nie zaczynaj od zera. Zacznij z przewagą.


* Chojne | 1100 m²

* pozwolenie na budowę

* wykonane fundamenty

* projekt + dokumentacja + dziennik budowy



Teraz brakuje już tylko kogoś, kto dokończy tę historię.


Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni 1100 m², położona w miejscowości Chojne, gmina Sieradz, przy ul. Malinowej. Nieruchomość usytuowana jest przy drodze wewnętrznej odchodzącej od ul. Sadowej, w spokojnej i rozwijającej się części zabudowy jednorodzinnej.



To oferta dla osób, które chcą budować rozsądnie: bez rozpoczynania wszystkiego od zera, bez wielomiesięcznej papierologii i bez tracenia czasu na najtrudniejszy etap przygotowania inwestycji. Dla działki została wydana decyzja zatwierdzająca projekt budowlany oraz udzielająca pozwolenia na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego, a na nieruchomości wykonano już fundamenty zgodnie z zatwierdzoną dokumentacją. Dodatkowo do przekazania pozostaje komplet dokumentów, w tym projekt, prawa do projektu oraz dziennik budowy z wpisami, co pozwala nowemu nabywcy płynnie przejąć i kontynuować inwestycję.



Działka ma bardzo korzystne parametry pod zabudowę. Jej powierzchnia wynosi 11 arów , a szeroki front o wymiarze około 40,8 m daje dużą swobodę zagospodarowania terenu i bardzo dobrze współgra z planowaną zabudową parterową. Kształt działki jest regularny, teren równy i nie wymaga niwelacji. To jedna z tych parceli, które od razu „czytają się” dobrze — i na mapie, i w terenie.

Projekt przewiduje budowę parterowego domu jednorodzinnego z garażem, wykonanego w technologii tradycyjnej. Powierzchnia zabudowy wynosi 159,7 m², a powierzchnia użytkowa ogółem 124,8 m². Układ domu został zaplanowany funkcjonalnie i wygodnie dla codziennego życia. W projekcie przewidziano: wiatrołap, przedpokój, spiżarkę, kuchnię, przestronny salon, WC, łazienkę, trzy pokoje, garaż oraz kotłownię. To bardzo dobra propozycja dla osób szukających komfortowego domu parterowego — bez schodów, z czytelnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.

Ogromnym atutem nieruchomości jest nie tylko sam projekt, ale fakt, że inwestycja została już realnie rozpoczęta. To oznacza oszczędność czasu, energii i kosztów związanych z procedurą formalną, organizacją dokumentacji i początkiem budowy. Mówiąc wprost: tutaj nie kupuje się wyłącznie działki. Tutaj kupuje się gotową bazę do dalszej realizacji domu.



Na działce znajduje się przyłącze energetyczn e — w narożniku stoi skrzynka energetyczna. Wodociąg przebiega w ul. Sadowej. Dojazd odbywa się drogą wewnętrzną, a udział w tej drodze zawarty jest w cenie nieruchomości. Droga wewnętrzna ma obecnie charakter nieutwardzony. Od drogi asfaltowej działkę dzieli około 100 metrów, co z jednej strony zapewnia wygodny dojazd, a z drugiej daje więcej spokoju i kameralności niż działki położone bezpośrednio przy głównej drodze.

Otoczenie nieruchomości stanowi nowa i rozwijająca się zabudowa jednorodzinna, co tworzy bardzo dobre warunki do budowy domu dla rodziny. Lokalizacja łączy w sobie spokój podmiejskiego życia z wygodnym dostępem do infrastruktury codziennej. W niedużej odległości znajdują się szkoła, sklep, kościół oraz przystanek, a dojazd do Sieradza jest szybki i wygodny.

To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż zwykłej działki budowlanej. Jeśli zależy Państwu na tym, by wejść w inwestycję z już wykonanym, najtrudniejszym początkiem, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.



WYNAGRODZENIE BIURA POKRYWA SPRZEDAJĄCY.


Skorzystaj z naszej ponad 15-letniej znajomości lokalnego rynku nieruchomości oraz doświadczenia naszych partnerów kredytowych i ubezpieczeniowych. Razem znajdziemy dla Ciebie najkorzystniejsze oferty na rynku.

Czy to może to być poszukiwane prze Ciebie mieszkanie? By to sprawdzić wystarczyć sięgnąć po telefon i umówić się na prezentację.


Doradca prowadzący ofertę:

Wioleta Piotrowska
kom. 502... pokaż numer
tel. 502... pokaż numer

_____________________________

PIOTROWSKA NIERUCHOMOŚCI Q

ul. Jana Pawła II 84J, 98-200 Sieradz
(budynek BUMY, obok Galerii Sieradzkiej)

e-mail: wyślij wiadomość





Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wioleta Piotrowska (licencja nr: 20011)