Linia brzegowa Jeziora Ewingi

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Kupin, gmina Zalewo, powiat iławski, województwo warmińsko-mazurskie, bezpośrednio nad malowniczym Jeziorem Ewingi.

Działka nr 289/8 ma powierzchnię 0,6020 ha i regularny, prostokątny kształt. Jej największym atutem jest aż 80 metrów własnej linii brzegowej jeziora.

Jezioro Ewingi jest połączone Kanałem Dobrzyckim z Jeziorem Jeziorak, najdłuższym jeziorem w Polsce, co daje możliwość korzystania z wyjątkowych walorów przyrodniczych i rekreacyjnych tego regionu.

Nieruchomość znajduje się zaledwie 12 km od trasy S7, zapewniającej wygodne połączenie w kierunku Warszawy i Trójmiasta.

Zabudowania na działce

Na nieruchomości znajduje się murowany, dwukondygnacyjny dom z 1930 roku, o powierzchni zabudowy 84 m². Budynek posiada niepowtarzalny charakter i może zostać wyremontowany oraz przywrócony do życia lub zastąpiony nowym budynkiem – zgodnie z możliwościami formalnymi dotyczącymi istniejącej zabudowy co jest ogromnym atutem.W odróżnieniu od części sąsiednich terenów, gdzie występowały ograniczenia dotyczące możliwości wznoszenia nowych murowanych budynków, ta nieruchomość posiada już istniejącą zabudowę. Daje to szczególną wartość nieruchomości dla osoby, która chciałaby wyremontować istniejący dom i nadać mu nowe życie, stworzyć klimatyczny dom nad jeziorem lub wykorzystać istniejącą zabudowę jako podstawę do realizacji nowego projektu.

Na działce znajduje się również stodoła o powierzchni około 115 m², która może pełnić funkcję gospodarczą, magazynową lub zostać wykorzystana w ramach przyszłego zagospodarowania nieruchomości.

Działka jest częściowo ogrodzona, a na jej terenie znajduje się przyłącze energii elektrycznej. W zakresie zaopatrzenia w wodę preferowanym rozwiązaniem jest studnia głębinowa, natomiast odprowadzanie ścieków może zostać rozwiązane poprzez szambo.

To miejsce idealne dla osób poszukujących prywatności, kontaktu z naturą i bezpośredniego dostępu do jeziora, a jednocześnie dobrej komunikacji z większymi miastami.

Najważniejsze atuty nieruchomości:

działka o powierzchni 6020 m²,

80 m własnej linii brzegowej Jeziora Ewingi,

regularny, prostokątny kształt,

istniejący murowany dom z 1930 roku,

dom dwukondygnacyjny, 84 m² powierzchni zabudowy,

stodoła 115 m²,

prąd na działce,

częściowe ogrodzenie,

możliwość stworzenia wyjątkowej nieruchomości rekreacyjnej lub całorocznego domu,

połączenie Jeziora Ewingi z Jeziorem Jeziorak,

około 12 km do trasy S7.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem – własny brzeg jeziora, duża działka i istniejąca zabudowa tworzą wyjątkową możliwość stworzenia wymarzonego miejsca nad wodą.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienie się na prezentację.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo naszych Klientów, przed prezentacją nieruchomości wymagane będzie podpisanie odpowiednich dokumentów.

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu? Home Master oferuje kompleksową obsługę. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Dodatkowo oferujemy: skuteczne zamiany, świadectwa charakterystyki energetycznej, remonty, przeprowadzki, bezpieczny najem z naszą gwarancją, wycenę nieruchomości, pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych ( Nr 133, poz. 883). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.