Ośrodek wypoczynkowy Stare Jabłonki nad jeziorem Szeląg Mały

Do sprzedaży oferujemy dochodowy w pełni funkcjonujący, kameralny ośrodek wypoczynkowy „Skowronki", położony w sercu Warmii i Mazur — w Starych Jabłonkach, jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości letniskowych regionu, nad jeziorem Szeląg Mały, między Ostródą a Olsztynem. Nieruchomość, ukryta wśród drzew i oddalona od zgiełku, stanowi sprawdzony, działający model biznesowy w atrakcyjnej lokalizacji turystycznej północno-wschodniej Polski.

Domki letniskowe:

Ośrodek dysponuje 25 domkami letniskowymi o jednakowym układzie pomieszczeń, po 30,9 m² powierzchni każdy (jednostki 4-osobowe, łącznie do 100 miejsc noclegowych). Każdy domek jest w pełni wyposażony i gotowy do przyjęcia gości: ciepła woda z własnego bojlera, kabina prysznicowa, lodówka, telewizor z pilotem, balkon w każdym domku. Domki są regularnie serwisowane, a przed sezonem zimowym zamykane i zabezpieczane.

Zabudowa gospodarcza:

Na terenie znajdują się 4 budynki gospodarcze: budynek z kuchnią i dużą jadalnią ze stołami (obecnie w remoncie, prace wykończeniowe — potencjał na uruchomienie stołówki/restauracji dla gości), odrębny dom całoroczny z wyjściem na taras (w remoncie — jedyny obiekt o charakterze mieszkalnym całorocznym na terenie), hydrofornia oraz hangar blaszany przy plaży na sprzęt wodny.

Teren i infrastruktura:

Cały teren o powierzchni ok. 1,5328 ha jest ogrodzony (ogrodzenie z siatki) i porośnięty lasem. Wyposażony jest w sieć wodociągową, energetyczną i kanalizacyjną. Do ośrodka przynależy prywatna plaża z pomostem, położona ok. 100 m od terenu (zejście po schodach), z miejscem do leżakowania.

Stan prawny:

Grunt znajduje się w dzierżawie — kupujący wchodzi w prawa i obowiązki wynikające z umowy dzierżawy, ważnej do 2037 roku (z możliwością przedłużenia). Nieruchomość posiada uregulowaną dokumentację, a transakcja może zostać przeprowadzona przy pełnym wsparciu prawno-notarialnym.

Lokalizacja i okolica:

Stare Jabłonki to miejscowość z ponad 50-letnią tradycją turystyczną. W okolicy: plaże i kąpieliska nad Szelągiem Małym i Szelągiem Wielkim z wypożyczalniami sprzętu wodnego, szlaki piesze, rowerowe i konne, cykliczne międzynarodowe turnieje siatkówki plażowej, czterogwiazdkowy Hotel Anders SPA w sąsiedztwie, a także dogodny dojazd trasą krajową łączącą Ostródę z Olsztynem.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji ośrodka — najlepiej ocenić ten potencjał, widząc go na miejscu.

W trosce o najwyższą jakość obsługi oraz bezpieczeństwo naszych Klientów, przed prezentacją nieruchomości wymagane będzie podpisanie odpowiednich dokumentów.

Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu? Home Master oferuje kompleksową obsługę. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu. Dodatkowo oferujemy: skuteczne zamiany, świadectwa charakterystyki energetycznej, remonty, przeprowadzki, bezpieczny najem z naszą gwarancją, wycenę nieruchomości, pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych ( Nr 133, poz. 883). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.