Dom z potencjałem

Na sprzedaż nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Brzydowo 13, gmina Ostróda, w województwie warmińsko-mazurskim. To doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miasta.

Nieruchomość znajduje się zaledwie około 10 km od centrum Ostródy oraz 5,5 km od drogi ekspresowej S7, zapewniającej sprawny dojazd do Warszawy, Gdańska i Trójmiasta. To idealne miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako dom letniskowy lub inwestycja pod wynajem.

Działka

Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 1 209 m², zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkiem gospodarczym.

Najważniejsze atuty działki:

powierzchnia 1 209 m²,

regularny, prostokątny kształt ułatwiający zagospodarowanie,

teren w całości ogrodzony,

korzystne warunki do dalszej aranżacji ogrodu i części rekreacyjnej,

spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej,

wszystkie media doprowadzone do działki – prąd, wodociąg oraz kanalizacja.

Duża powierzchnia posesji daje wiele możliwości – można stworzyć piękny ogród, miejsce do wypoczynku, plac zabaw dla dzieci, altanę, warzywnik czy strefę grillową.

Budynek mieszkalny

Na działce znajduje się murowany dom jednorodzinny wybudowany w 1939 roku z trwałej czerwonej cegły.

Parametry budynku:

powierzchnia zabudowy 105 m²,

budynek dwukondygnacyjny,

częściowe podpiwniczenie,

solidny kamienny fundament,

dach dwuspadowy pokryty dachówką ceramiczną,

wysokie poddasze z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń mieszkalną.

Dom wymaga generalnego remontu, co daje nowemu właścicielowi wyjątkową możliwość stworzenia wnętrza odpowiadającego własnym potrzebom i nowoczesnym standardom. Solidna konstrukcja z cegły stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia kompleksowej modernizacji.

Budynek gospodarczy

Na posesji znajduje się również murowany budynek gospodarczy o powierzchni zabudowy 93 m², wykonany z czerwonej cegły.

Może zostać wykorzystany jako:

garaż,

warsztat,

magazyn,

zaplecze gospodarcze,

pracownia lub miejsce prowadzenia niewielkiej działalności.

Lokalizacja

Brzydowo to spokojna i przyjazna miejscowość otoczona terenami zielonymi. W pobliżu znajdują się podstawowe punkty infrastruktury, takie jak szkoła, sklepy spożywcze oraz świetlica wiejska. Bliskość Ostródy pozwala korzystać z pełnej oferty handlowej, edukacyjnej i usługowej, jednocześnie ciesząc się ciszą oraz kameralnym charakterem okolicy.

Dlaczego warto?

✔ atrakcyjna lokalizacja blisko Ostródy i trasy S7,

✔ duża działka o powierzchni 1 209 m²,

✔ solidny dom z czerwonej cegły z możliwością własnej aranżacji,

✔ wysokie poddasze z potencjałem adaptacji,

✔ dodatkowy budynek gospodarczy o powierzchni 93 m²,

✔ wszystkie media dostępne na działce,

✔ spokojna okolica z zabudową jednorodzinną,

✔ nieruchomość idealna dla osób szukających domu z charakterem oraz możliwości stworzenia wyjątkowego miejsca do życia.

Jeżeli marzysz o nieruchomości z potencjałem, w której będziesz mógł stworzyć dom dokładnie taki, jakiego oczekujesz, ta oferta z pewnością zasługuje na Twoją uwagę.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację.

otrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu?

Home Master oferuje kompleksową obsługę. Nasi Eksperci ds. kredytów hipotecznych bezpłatnie pomogą w załatwieniu wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Dodatkowo oferujemy:

skuteczne zamiany,

świadectwa charakterystyki energetycznej,

remonty,

przeprowadzki,

bezpieczny najem z naszą gwarancją,

wycenę nieruchomości,

pomoc w zakupie ziemi rolnej przez osoby niebędące rolnikami.

Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Rekomendujemy osobistą weryfikację zawartych informacji. Kontaktując się z naszym biurem, Klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 r. o ochronie danych osobowych ( Nr 133, poz. 883). Klient ma prawo wglądu do swoich danych oraz ich aktualizacji.