Antresola Garaż Zmywarka Suszarka ENG

Klimatyczne mieszkanie trzypokojowe (w tym zagospodarowana antresola 11m2) usytuowane w miejscu, gdzie miejski dynamizm ustępuje pola ciszy i naturalnemu rytmowi – w kameralnej części Bronowic (Mydlniki)

Opis mieszkania

Mieszkanie o powierzchni 52 m2 znajduje się na trzecim poziomie zadbanego budynku mieszkalnego (z 2010 roku) na spokojnym, zamkniętym osiedlu. Do dyspozycji Najemcy miejsce postojowe w garażu podziemnym (za dodatkową opłatą).

Rozkład pomieszczeń

Salon, idealne miejsce do wypoczynku
Antresola z łóżkiem
Pokój do aranżacji (obecnie znajduje się w nim pojemna szafa, biurko)
Otwarta kuchnia w połączeniu z jadalnią
Funkcjonalna łazienka z prysznicem
Przedpokój z przestrzenią do przechowywania

Wyposażenie

Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone w wysokiej klasy sprzęt AGD: zmywarka, piekarnik, telewizor, suszarka, pralka, kuchenka, lodówka z zamrażarką, bidet. Dodatkowy atut stanowi ogrzewanie podłogowe w łazience.

Opłaty

Czynsz najmu: 3 400 zł
Czynsz administracyjny, media: ok. 650 zł średniorocznie (ok. 300 zł w miesiącach bez ogrzewania, ok. 1 000 zł w miesiącach z ogrzewaniem)
Prąd: ok. 150-200 zł według zużycia
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 290 zł + czynsz administracyjny (nieobligatoryjny wynajem)
Internet: 60 zł (możliwość rezygnacji)
Kaucja zwrotna: 3 400 zł
Wynagrodzenie biura nieruchomości

Lokalizacja

Mieszkanie zlokalizowane jest w zielonej, niezwykle kameralnej i prężnie rozwijającej się dzielnicy, co gwarantuje idealny balans pomiędzy miejską wygodą, a wypoczynkiem na łonie natury. Otoczenie budynku charakteryzuje się niską, nowoczesną zabudową wielorodzinną oraz jednorodzinną, a także dużą ilością otwartej przestrzeni i terenów rekreacyjnych. Dodatkowym atutem lokalizacji jest sąsiedztwo terenu rekreacyjnego "Młynówka Królewska", tworzącego unikalny szlak pieszo-rowerowy prowadzący bezpośrednio w stronę centrum miasta, jak również Malwowego Ogrodu Krakowian. Okolica zapewnia pełną infrastrukturę handlowo-usługową oraz edukacyjną – w najbliższym promieniu znajdują się sklepy, punkty gastronomiczne, placówki medyczne, oraz kampus Uniwersytetu Rolniczego. Miejsce to jest doskonale skomunikowane z pozostałymi częściami Krakowa dzięki sprawnie działającym liniom autobusowym, a przede wszystkim stacji szybkiej kolei aglomeracyjnej Kraków Mydlniki / Kraków Zakliki, umożliwiającej dojazd do Dworca Głównego w zaledwie 10 minut. Dużym ułatwieniem dla osób podróżujących samochodem jest bezproblemowy i szybki wyjazd na autostradę oraz w kierunku Portu Lotniczego w Balicach, co czyni tę lokalizację wyjątkowo komfortową.

Zapraszamy do kontaktu.

Kontakt
Patrycja Łubik

-ENG-

A charming three-room apartment (including a furnished mezzanine of 11 sq m) located in a quiet part of Bronowice (Mydlniki) where the hustle and bustle of the city gives way to silence and natural rhythm

Apartment Description

This 52 sq m apartment is located on the third floor of a well-maintained residential building (built in 2010) in a quiet, gated community. A parking space in the underground garage is available to the tenant (for an additional fee).

Room Layout

Living room, the perfect place to relax
Mezzanine with a bed
A room to be arranged (currently containing a spacious wardrobe and desk)
Open kitchen with dining area
Functional bathroom with shower
Hallway with storage space

Amenities

The apartment is fully furnished and equipped with high-end appliances: dishwasher, oven, TV, dryer, washing machine, stove, refrigerator with freezer, and bidet. An additional advantage is the underfloor heating in the bathroom.

Fees

Rent: PLN 3,400
Administrative fees and utilities: approximately PLN 650 on average per year (approx. PLN 300 in months without heating, approximately PLN 1,000 in months with heating)
Electricity: approximately PLN 150-200 depending on usage
Parking space in the underground garage: PLN 290 + administrative fees (optional rental)
Internet: PLN 60 (cancellable)
Refundable security deposit: PLN 3,400
Real Estate Agency Fee

Location

The apartment is located in a green, intimate, and rapidly developing district, guaranteeing the perfect balance between urban comfort and relaxation in the bosom of nature. The building's surroundings are characterized by low-rise, modern multi-family and single-family buildings, as well as ample open space and recreational areas. An additional advantage of this location is the proximity of the "Młynówka Królewska" recreational area, which creates a unique hiking and cycling trail leading directly to the city center, as well as the Malwowy Ogród Krakowian (Mallow Garden of Krakowians). The area offers a full range of commercial, service, and educational infrastructure – within a short radius, you'll find shops, restaurants, medical facilities, and the campus of the University of Agriculture. The area is well-connected to other parts of Krakow thanks to efficient bus routes and, above all, the Kraków Mydlniki / Kraków Zakliki rapid transit station, which allows access to the Main Train Station in just 10 minutes. A major convenience for those traveling by car is the easy and quick access to the highway and to Balice Airport, making this location exceptionally convenient.

We invite you to contact us.

Contact
Patrycja Łubik