Gotowiec inwestycyjny 5 pokoi w Centrum

Mieszkanie inwestycyjne w Centrum Szczecina | 5 pokoi | 81 m² | Po remoncie | Gotowe do wynajmu

Opis nieruchomości

Na sprzedaż oferujemy mieszkanie o powierzchni 81 m² , zlokalizowane w samym centrum Szczecina , w wyremontowanej kamienicy.
To doskonała propozycja dla inwestora - lokal jest w pełni przygotowany i obecnie wynajmowany, przynosząc stały dochód.

Do mieszkania przynależą dwie piwnice .

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście - w bezpośrednim sąsiedztwie uczelni, komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu:



Uniwersytet Szczeciński - 300 m


Plac Grunwaldzki - 240 m


Błonia i Urząd Miasta - 500 m


Przystanek autobusowy - 160 m


Przystanek tramwajowy - 240 m


Dworzec PKP - 1600 m
Lokalizacja gwarantuje stały popyt na wynajem - zarówno wśród studentów, jak i osób pracujących w centrum.

Układ pomieszczeń

Mieszkanie składa się z:



1 pokoju dwuosobowego (ok. 17 m²),


4 pokoi jednoosobowych,


łazienki z WC,


dodatkowego, niezależnego WC,


aneksu kuchennego.
Obecnie mieszkanie jest wynajmowane przez 5-6 osób (największy pokój został przystosowany dla dwóch najemców).

Standard wykończenia

Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze zadbanej i odnowionej kamienicy.
Około 5 lat temu przeszło kapitalny remont , w ramach którego wykonano:



nową instalację elektryczną,


nowoczesne centralne ogrzewanie z kotłem gazowym,


obniżone sufity dla poprawy efektywności cieplnej,


wymianę drzwi wejściowych.
Mieszkanie jest w pełni przygotowane do zamieszkania lub kontynuacji wynajmu - nie wymaga żadnych nakładów finansowych.

Budynek

Kamienica po kompleksowym remoncie obejmującym:



docieplenie i hydroizolację ścian zewnętrznych,


remont elewacji frontowej,


wymianę stolarki okiennej i drzwiowej w częściach wspólnych,


remont klatki schodowej i instalacji elektrycznej,


modernizację instalacji wodno-kanalizacyjnej,


montaż monitoringu i nowego domofonu.
Na podwórzu znajduje się automatycznie sterowana brama wjazdowa (system GSM) , umożliwiająca wygodne i bezpieczne parkowanie.

Dodatkowe informacje



Powierzchnia: 81 m²


Liczba pokoi: 5


Piętro: 3


Rodzaj budynku: kamienica


Ogrzewanie: gazowe, centralne


Stan prawny: pełna własność


Dwie piwnice w cenie


Mieszkanie wynajmowane - możliwość przejęcia najemców

Atuty nieruchomości



Centrum miasta


Wysoki potencjał inwestycyjny


Gotowe do wynajmu


Kamienica po remoncie


Stałe obłożenie najemcami