Biuro na sprzedaż, 145,4 m2, Police

Lokal usługowy na sprzedaż - Police, ul. Piłsudskiego

Na sprzedaż lokal usługowy położony w Policach przy ul. Piłsudskiego - w szeregu funkcjonujących punktów handlowych, usługowych i gastronomicznych. Lokal znajduje się przy ruchliwej ulicy , z dużymi witrynami od strony głównej drogi.
To miejsce widoczne i czytelne dla klientów.

Obecnie w lokalu działa przychodnia. Układ i standard pozwalają kontynuować działalność medyczną bez większych zmian, ale nieruchomość sprawdzi się również pod inne usługi, handel czy działalność biurową .

Kluczowe informacje



Lokalizacja : Police, ul. Piłsudskiego


Powierzchnia użytkowa: 145,4 m²


Budynek z 1990 r.


Budynek ocieplony, nowy dach - dachówka ceramiczna


Miejsca postojowe przed budynkiem


Dwa wejścia - od frontu i od zaplecza


Ogrzewanie gazowe


Nowa instalacja centralnego ogrzewania


Instalacja elektryczna miedziana


Cena: 890 000 zł (do negocjacji)
Układ pomieszczeń

Lokal jest dwupoziomowy, z podpiwniczeniem (przyziemie), co daje czytelny podział funkcji i możliwość pracy kilku specjalistów jednocześnie.

Przyziemie:



2 gabinety


WC


kotłownia
Parter:



poczekalnia


recepcja


gabinet


toaleta
Piętro:



2 gabinety


toaleta
Łącznie kilka niezależnych pomieszczeń, które można wykorzystać jako gabinety, biura lub sale usługowe.

Potencjał inwestycyjny



Lokal przy głównej ulicy - stała ekspozycja i naturalny ruch pieszy oraz samochodowy.


Duże witryny od frontu - możliwość wyraźnego oznaczenia działalności.


Dwa wejścia - wygodne przy podziale na różne funkcje lub najemców.


Funkcjonująca obecnie działalność medyczna - możliwość zakupu jako gotowego miejsca pod kontynuację biznesu.


Układ pozwalający na podział i wynajem kilku gabinetów niezależnie.
To propozycja dla inwestora, który szuka lokalu w sprawdzonej lokalizacji , z realnym potencjałem dochodowym i technicznie przygotowanego do dalszego użytkowania.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji.