Mieszkanie / lokal na sprzedaż ul. Ściegiennego

Mieszkanie / lokal usługowy na sprzedaż - Szczecin, Śródmieście, ul. Ściegiennego

Na sprzedaż lokal usługowy/mieszkalny o powierzchni 70,04 m² , położony na parterze zadbanej kamienicy w Śródmieściu Szczecina, przy ul. Ściegiennego.
Lokal został przrkształcony w użytkowy z mieszkania i od lat wykorzystywany jako kancelaria,
Isnieje możliwość wtórnego przeksztalcenia na lokal mieszkalny .i stworzenie pięknegp, dużego mieszkania. Utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, gotowy do dalszej pracy bez konieczności inwestowania lub jako

To miejsce idealne dla działalności wymagającej spokoju, prywatności i dobrej dostępności dla klientów.

Świetnie sprawdzi się jako:


kancelaria notarialna lub adwokacka
biuro doradcze
gabinety medyczne
gabinet psychologii / psychoterapii
inna działalność usługowa Układ i funkcjonalność:


3 niezależne pokoje - obecnie funkcjonujące jako gabinety
recepcja / część obsługi klienta
zaplecze socjalne
toaleta Układ czytelny i wygodny, łatwy do ewentualnej adaptacji pod inną branżę.

Najważniejsze atuty:


Parter - wygodny dostęp dla klientów
Okna od ulicy - dobra widoczność i naturalne światło
Lokal usługowy - brak ograniczeń jak przy mieszkaniu
Kapitalny remont w 2014 roku - wymienione wszystkie instalacje
Lokal zadbany, regularnie odświeżany
Możliwość rozpoczęcia działalności od razu
Ogrzewanie gazowe
Niskie koszty utrzymania - czynsz z funduszem remontowym ok. 420 zł
Piwnica
Możliwość przejęcia obecnych najemców - opcja idealna dla inwestora, lokal zarabia od pierwszego dnia To stabilny, dobrze utrzymany lokal w sprawdzonej lokalizacji.
Dobry zarówno do prowadzenia własnej działalności , jak i jako inwestycja z gotowym najemcą .

Zadzwoń i umów się na prezentację