I najem, 3 niezależne pokoje, widok na Wzgórze Gajowickie

Do wynajmu funkcjonalne 3-pokojowemieszkanie o powierzchni 55,40 m2 w samym sercu Wrocławia, z widokiem na Wzgórze Gajowickie (Górę PaFaWag), przy ulicy Kolbuszowskiej.
Niska, kameralna zabudowa osiedla, ogródki działkowe, tereny spacerowe, parki, bliskość sklepów i komunikacji miejskiej wokół gwarantują komfort i wygodę.

Pierwszy najem, mieszkanie zostało odświeżone - nowe meble kuchenne z kompletem niezbędnych sprzętów (zmywarka, lodówka z zamrażalką, kuchenka gazowa z piekarnikiem), odmalowane ściany, nowe podłogi, możliwe są do doposażenia przez właściciela meble zgodnie z potrzebami najemców.

Duże okna z ekspozycją wschodnio-zachodnią gwarantują doskonałe doświetlenie przez cały dzień a tereny zielone wokół zapewniają możliwość rekreacji, ciszę i spokój. Mieszkanie jest dwustronne, z przynależną piwnicą i rowerownią w budynku. 

To idealne miejsce dla osób ceniących sobie bliskość centrum, dostęp do komunikacji miejskiej, pełną infrastrukturę handlowo-usługową wokół oraz mnóstwo terenów zielonych.

Dużo miejsc postojowych wokół budynku.

MIESZKANIE składa się z:
- przestronnego salonu z widokiem na Wzgórze Gajowickie, Górę PaFaWag - spokój i cisza, tereny zielone, place zabaw, boiska,
- dwóch dodatkowych, dużych i ustawnych pokoi - świetnych jako sypialnie, pokój dziecięcy lub gabinet do pracy,
- kuchni z nowymi meblami oraz sprzętem AGD,
- łazienki z wanną i pralką,
- oddzielnej toalety,
- przedpokoju z szafą, szafką na buty oraz wieszakiem.

ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Funkcjonalny układ - trzy niezależne, duże pokoje, co czyni mieszkanie bardzo uniwersalnym w użytkowaniu,
- Osobna kuchnia z oknem z kompletem sprzętów i nowymi meblami,
- Piwnica, rowerownia w budynku,
- Ogrzewanie miejskie wliczone w czynsz administracyjny
- Kameralny, 4-piętrowy budynek, tylko 2 mieszkania na piętrze
- Lokalizacja - wszystkie najpotrzebniejsze rzeczy w odległości kilku minut piechotą (2 min do Żabki, 5 min do sklepu spożywczego, 9 min do piekarni, 8 min do szkoły, 10 min do CH Borek)
- Komunikacja - tylko 2 minuty piechotą do przystanku autobusowego, 10 minut do przystanku tramwajowego, doskonała baza wypadowa w każdą stronę Wrocławia.

LOKALIZACJA
Wzgórze Gajowickie, Góra PaFaWag - 2 min pieszo
Przedszkole - 10 minut pieszo.
Szkoła Podstawowa - 10 minut pieszo.
Liceum - 8 minut pieszo.
Biedronka/Lidl/CH Borek/CH Tarasy Grabiszyńskie - ok. 10 minut pieszo.
Apteka - 7 minuty pieszo.
Przychodnia lekarska - 10 minut pieszo.
Przystanek tramwajowy - niespełna 10 minut pieszo.
Przystanek autobusowy - zaraz pod domem, 2 min pieszo.
Centrum Historii Zajezdnia - 10 min pieszo.

WARUNKI NAJMU
- umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok)
- kaucja zwrotna: 3000 zł

MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA
Czynsz najmu 2700 zł/m-c
Czynsz administracyjny
- przy 1 osobie - 850 zł/m-c
- przy 2 osobach - 865 zł/m-c
- przy 3 osobach - 950 zł/m-c
- przy 4 osobach - 1100 zł/m-c
Prąd liczony finalnie według zużycia
- przy 1 osobie - 150 zł/m-c
- przy 2 osobach - 200 zł/m-c
- przy 3 osobach - 250 zł/m-c
- przy 4 osobach - 300 zł/m-c
Gaz liczony finalnie według zużycia
50-100 zł/m-c

Światłowód/Internet możliwy we własnym zakresie.

Zapraszam na prezentacje, 

Agnieszka Wieczorowska 

DOMiTY nieruchomości

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.