Duży Balkon, Z klimatyzacją, Umeblowane

Zapraszamy do wynajęcia komfortowego mieszkania na 1. piętrze w spokojnej i zielonej okolicy osiedla Belvedere Park - na styku Krzyków, Kleciny i Partynic - ul. Przyjaźni 4D. To idealna przestrzeń dla pary, singla lub każdego, kto ceni sobie wygodę, ciszę i bliskość natury.

!UWAGA! Najbliższy dzień pokazowy — CZWARTEK 01.10 Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy - nawet w niedziele (jak nie odbieram, to oddzwonię).

PRZECZYTAJ ZANIM ZADZWONISZ!


Parkowanie - na terenie osiedla brak ogólnodostępnych miejsc postojowych. Właściciel nie posiada własnego miejsca, więc w przypadku posiadania samochodu konieczny będzie wynajem miejsca od sąsiada, lub parkowanie w odległości ok. 10 minut pieszo od osiedla.
Planowana sprzedaż mieszkania - pod koniec okresu najmu lokal MOŻE być wystawiony na sprzedaż, ostateczna decyzja zostanie podjęta nie później niż w lipcu-sierpniu 2027. Jeśli dojdzie do sprzedaży - nie będzie możliwości przedłużenia umowy najmu. W przypadku braku sprzedaży pojawi się opcja przedłużenia umowy o kolejny rok. Niezależnie od sytuacji, najemca ma prawo pozostać w mieszkaniu do końca zawartej umowy (rok lub mniej).
W związku z wyżej wymienionymi niuansami czynsz najmu został obniżony z 2800 zł do 2700 zł/m-c

Wynajem możliwy również dla osób z dziećmi i zwierzętami.

+ MIESZKANIE oferuje:
• Przestronny,jasny salon z aneksem kuchennym, gdzie gotowanie i relaks idą w parze
• Duży narożny balkon z roletami antywłamaniowymi oraz z widokiem na zieleń - świetne miejsce na poranną kawę lub wieczorne chillout
• Oddzielną, przytulną sypialnię, zapewniającą spokojny sen
• Obszerną garderobę, która pomieści wszystkie Twoje rzeczy i pozwoli zachować porządek
• Funkcjonalną łazienkę z prysznicem
• Ekspozycję południowo-zachodnią, która gwarantuje dużo światła i przyjemne ciepło
• Ogrzewanie centralne i własną KLIMATYZACJĘ, dzięki którym mieszkasz komfortowo przez cały rok
• Dostępność od zaraz — możesz wprowadzić się bez zbędnej zwłoki!
• W budynku jest winda.
• Umeblowanie i wyposażenie: bardzo duża rozkładana kanapa, stół z krzesłami, stolik RTV, pojemne szafy w garderobie, półki, pralka, lodówka, piekarnik, kuchenka, mikrofalówka, zmywarka.

+ BUDYNEK I OSIEDLE:
• Kameralne, ogrodzone i monitorowane osiedle z lat 576... pokaż numer, które zapewnia bezpieczeństwo i spokój
• Budynek usytuowany w głębi osiedla, co gwarantuje ciszę i prywatność
• Prywatny plac zabaw wyłącznie dla mieszkańców, idealny dla rodzin z dziećmi lub osób ceniących sąsiedzką atmosferę

+ LOKALIZACJA I OKOLICA:
• Wygodny dostęp do sklepów - Biedronka i piekarnia Hert są zaledwie 10 minut spacerem
• Zielone tereny rekreacyjne: Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice, Park Południowy i Park Kleciński, idealne na spacery i aktywny wypoczynek - około 20 minut pieszo
• Plac zabaw i przedszkole „Guliwer” bezpośrednio na osiedlu, co ułatwia codzienne życie rodzinom z dziećmi
• Szkoła Podstawowa nr 64 - tylko 15 minut pieszo
• Dobra komunikacja miejska - przystanek autobusowo-tramwajowy „Przyjaźni” w pobliżu, zapewniający szybki dojazd do centrum i innych części miasta

WARUNKI NAJMU
• Umowa najmu okazjonalnego (400-450 zł jednorazowo)
• Czynsz najmu: 2700 zł/miesiąc
• Obowiązkowy zakup polisy OC Najemcy (koszt około 72 zł rocznie)
• Kaucja zwrotna: 3000 zł
• Opłata agencyjna jednorazowa (zadzwoń i zapytaj)
• Okres najmu: 12 miesięcy
• Preferowane osoby niepalące

ŁĄCZNE SZACUNKOWE MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA (czynsz i media)
• 1 osoba: 970 zł 
• 2 osoby: 1150 zł
• 3 osoby: 1300 zł 

Wszystkie opłaty związane z utrzymaniem lokalu (woda, ogrzewanie, prąd) są zawarte w powyższych kwotach i rozliczane później według faktycznego zużycia. Szczegółowe informacje na temat kosztów udostępniamy osobom zainteresowanym.

INNE:

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Domity Sp. z Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.