Rozkładowy, duże okna, open space

Na wynajem przestronny lokal użytkowy o powierzchni 188 m², położony na 1. piętrze budynku z 2006r. przy ul. Kobierzyckiej 18 we Wrocławiu.

Lokal składa się z kilku niezależnych pomieszczeń biurowych, przestronnych sal, ciągu komunikacyjnego, zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym oraz toalety. Układ pomieszczeń pozwala na wygodne zorganizowanie stanowisk pracy, gabinetów, sali konferencyjnej lub przestrzeni typu open space. Duża liczba okien zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz. 

Lokal będzie odpowiedni dla firm poszukujących funkcjonalnej przestrzeni biurowej lub usługowej, kancelarii, biur projektowych, firm szkoleniowych, księgowych czy IT.

Do lokalu przynależą 4 naziemne miejsca postojowe, ujęte w cenie najmu.

Atuty lokalu
• Funkcjonalnie urządzona przestrzeń,
• Klimatyzacja,
• Duże okna zapewniające naturalne doświetlenie przestrzeni,
• Całodobowy dostęp do budynku,
• Internet światłowodowy Orange,
• Cztery naziemne miejsca postojowe w cenie najmu,

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się przy ul. Kobierzyckiej 18, w południowej części Wrocławia. W najbliższym otoczeniu działają liczne firmy, hurtownie, salony oraz punkty usługowe, dzięki czemu lokalizacja dobrze sprawdzi się jako siedziba przedsiębiorstwa lub biuro obsługujące klientów.

W pobliżu znajdują się al. Karkonoska i Most Partynicki, zapewniające dogodny dojazd do centrum, Bielan Wrocławskich oraz autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia

Bezpośrednio przy nieruchomości znajduje się przystanek autobusowy Klecina (Stacja Kolejowa), oddalony o około 2 minuty spacerem. Do pętli tramwajowej Klecina można dojść w około 14 minut, a do przystanku przy Wrocławskim Torze Wyścigów Konnych Partynice w około 12 minut.

Warunki najmu
• czynsz najmu: 45 zł netto/m²,
• koszty eksploatacyjne: około 10 zł netto/m², rozliczane finalnie według rzeczywistego zużycia,
• brak dodatkowych opłat serwisowych za utrzymanie budynku,
• umowa z dostawcą Internetu po stronie najemcy,
• 4 miejsca postojowe w cenie.

Jeżeli jesteś zainteresowany obejrzeniem lokalu, umów się na prezentację!

Agent prowadzący
Agnieszka Wieczorowska

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.