Komfortowe 2 pokoje, balkon, nowa duża kuchnia

Oferujemy wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 48 m², zlokalizowane w zielonej i prestiżowej dzielnicy Klecina we Wrocławiu przy ulicy Wałbrzyskiej. W pobliżu znajduje się dużo terenów zielonych - Park Migdałowy, Park Kleciński i Park Krzycki.

Komfortowy układ wnętrz z oddzielną kuchnią, przestronnym salonem, przytulnym pokojem, oddzielną garderobą, łazienką oraz balkonem. Mieszkanie zostało odświeżone w jasnych kolorach.

Budynek 3-piętrowy z początku lat 2000, dobrze ocieplony, z zadbaną klatką schodową oraz wewnętrznym dziedzińcem. Wejście na dziedziniec zabezpieczone bramą, w klatce znajduje się domofon z dostępem na kod wejściowy. Wszystko to daje poczucie bezpieczeństwa, spokoju i komfortu użytkowania. Ogrzewanie z własnej kotłowni osiedlowej pozwala na szybsze grzanie w okresach przejściowych, zapewniając większą wygodę mieszkańcom.

Atuty mieszkania:
- ekspozycja okien południowo-wschodnia, 
- nowa, wyremontowana kuchnia,
- możliwość parkowania dla mieszkańców na bezpiecznym, zamykanym szlabanem parkingu,
- ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się wokół osiedla,
- do dyspozycji najemców zostaje również piwnica ~2m2,
- spokojna i zielona okolica z licznymi trasami spacerowymi,
- w pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, Żabka, piekarnia, kosmetyczka, fryzjer, przychodnia, park i inne punkty usługowe, zapewniające wygodę codziennego życia.

Otoczenie:
W pobliżu węzeł Bielany Wrocławskie i wyjazd na AOW. 
- Przystanek tramwajowy Klecina - 650m - 7 minut spacerem,
- Przystanek autobusowy Wałbrzyska - przed osiedlem,
- Galeria Aleja Bielany - 2,6km - 10 minut samochodem,
- Biedronka - 1,1 km - 15 minut spacerem, 4 minuty samochodem
- Park Kleciński - 550m - 7 minut spacerem,
- Przedszkole nr 56 (Mała Niezapominajka) - 88m - minuta spacerem,
- Szkoła podstawowa - 550m - 7 minut spacerem, 3 minuty samochodem,
- Mediconcept - 850m - 12 minut spacerem, 3 minuty samochodem,
- Plac zabaw - 300m - 3 minuty spacerem,
- Dojazd do Rynku z pętli Klecińskiej - 20 min tramwajem oraz 25 minut autobusem

Dogodne połączenia komunikacyjne umożliwiające dojazd w każdy zakątek Wrocławia.

WARUNKI NAJMU
- umowa najmu na co najmniej 12 miesięcy,
- czynsz najmu 2 200 zł/m-c,
- konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok),
- czynsz administracyjny ~ 1200 zł/m-c przy 3 os. + prąd około 200 zł (finalnie liczony według zużycia),
- kaucja zwrotna: 2500 zł,
- Internet we własnym zakresie,
- brak zwierząt.

Miesięczne koszty utrzymania:
- przy 1 osobie - 1100 zł
- przy 2 osobach - 1150 zł
- przy 3 osobach - 1200 zł
- przy 4 osobach - 1250 zł

Opiekun oferty
Joanna Rychter



Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.