Aranżowane przez architekta, z balkonem, centrum

Na wynajem funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 49,4 m², położone na 1. piętrze budynku z 1998 roku przy ul. Gubińskiej na wrocławskim Nowym Dworze.

Mieszkanie zostało urządzone w nowoczesnym, spójnym stylu z dużym naciskiem na praktyczne rozwiązania do przechowywania. Lokal jest w pełni wyposażony i gotowy do zamieszkania. Dzięki przemyślanemu układowi oraz balkonowi wychodzącemu na wewnętrzne patio mieszkanie zapewnia komfort i ciszę.

Mieszkanie składa się z salonu połączonego z aneksem kuchennym, sypialni z łóżkiem małżeńskim, dodatkowego pokoju mogącego pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego lub pokoju gościnnego, łazienki, przedpokoju oraz dużego balkonu.

W przedpokoju znajduje się pojemna szafa w zabudowie zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. Kuchnia została wyposażona w zabudowę wykonaną na wymiar oraz pełne AGD, w tym zmywarkę, lodówkę z zamrażarką, płytę indukcyjną, piekarnik i mikrofalówkę. W mieszkaniu znajduje się również wiele dodatkowych szaf i zabudów ułatwiających organizację przestrzeni.

Mieszkanie dostępne od lipca 2026r.

Atuty mieszkania
- funkcjonalny i wygodny układ pomieszczeń,
- nowoczesne, spójnie urządzone wnętrze,
- duży balkon wychodzący na wewnętrzne patio,
- dużo miejsca do przechowywania,
- kuchnia wykonana na wymiar,
- spokojne, zadbane osiedle,
- liczne ogólnodostępne miejsca parkingowe,
- bliskość terenów rekreacyjnych i zieleni,
- mieszkanie idealne zarówno dla pary, rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.

Budynek
Mieszkanie znajduje się w 3-piętrowym budynku z windą, wybudowanym w 1998 roku. Budynek jest utrzymywany w bardzo dobrym stanie technicznym, a wokół znajdują się zadbane tereny zielone oraz liczne miejsca postojowe dla mieszkańców.

Lokalizacja
Nowy Dwór to jedna z najbardziej praktycznych lokalizacji do codziennego życia we Wrocławiu. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska oraz bliskość stacji PKP Nowy Dwór, dzięki czemu można sprawnie dotrzeć do centrum i pozostałych części Wrocławia. Jednocześnie w najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły oraz przedszkola, więc większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru.
- przystanek tramwajowy Strzegomska - 250m, 4 minuty spacerem,
- przystanek autobusowy Strzegomska - 250m, 4 minuty spacerem,
- Lidl - 110m, 2 minuty spacerem,
- Zespół Szkół nr 6 - 350m, 5 minut spacerem,
- SONAR CLINIC CENTRUM MEDYCZNE - 200m, 3 minuty spacerem,
- Hala Strzegomska - 400m, 6 minut spacerem,
- Wrocław Fashion Outlet - 1,5km, 21 minut spacerem.   WARUNKI NAJMU: - umowa najmu okazjonalnego na co najmniej 12 miesięcy,
- czynsz najmu 3000 zł/m-c, - czynsz administracyjny 1 200 zł/m-c przy 2 os., 
- prąd zaliczka 200 zł, liczony finalnie według zużycia - Internet we własnym zakresie - konieczność zakupu obowiązkowego OC Najemcy (koszt około ~72zł na rok) - kaucja zwrotna: 3000 zł

Opiekun oferty: Joanna Rychter Asystent Zarządu tel. 576... pokaż numer

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest DOMiTY Sp. z Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie zdjęć, wizualizacji, treści ogłoszenia, tytułów i wszelkiej zawartości bez pisemnej zgody jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.