Inwestycja z widokiem na Beskidy w Lalikach

Inwestycja z widokiem na Beskidy - Dwa Domy w Lalikach!
Na sprzedaż wyjątkowy kompleks dwóch budynków położony w malowniczej miejscowości Laliki (gmina Milówka, powiat żywiecki).
Nieruchomość usytuowana jest na wzniesieniu, oferując panoramiczny widok na górski krajobraz Pasma Beskidu Żywieckiego.
To idealne miejsce na prywatną rezydencję lub gotowy biznes (agroturystyka, pokoje na wynajem, pensjonat).

Cena: 1 600 000 zł (do negocjacji)
• Prowizja: 0% - Kupujący NIE płaci prowizji!
• Wyłączność: Oferta dostępna tylko w naszym biurze.
Szczegóły Nieruchomości
Parametr Opis
Powierzchnia działki 0,2000 ha (2000 m²)
Budynek 1 (Mieszkalny) ok. 170 m²
Budynek 2 (Biurowo-gospodarczy) ok. 70 m²
Stan techniczny Po generalnym remoncie w 2010 roku
Dojazd Całoroczny, droga asfaltowa
Układ Funkcjonalny Budynków
1. Budynek Mieszkalny (ok. 170 m²)
• Parter: Pokój gościnny, kuchnia, jadalnia, holl, dwa korytarze, dwa magazyny, kotłownia, podwójne WC, prysznic.
• Poddasze: 3 przestronne pokoje.
• Strych: 2 przytulne pokoje.
• Dodatkowo: Duży taras oraz zamykana wiata grillowa idealna na biesiady.
2. Budynek Biurowo-Gospodarczy (ok. 70 m²)
• Przyziemie: Magazynek, łazienka, WC, praktyczna pralnia.
• Parter: Pokój gościnny, dwa WC, dwa prysznice, dwa magazyny, pomieszczenie gospodarcze, garaż w bryle budynku.
• Poddasze: Niezależne mieszkanie/biuro: salon z aneksem kuchennym, biuro oraz łazienka.
Stan Techniczny i Nowoczesne Technologie
Budynki wzniesione z tradycyjnej, solidnej cegły. W 2010 roku przeszły gruntowny remont, dzięki czemu są energooszczędne i tanie w utrzymaniu:
• Izolacja: Ocieplenie ścian do 15 cm oraz pełne ocieplenie dachu.
• Dachy: Pokryte nowoczesną blachodachówką.
• Okna: Nowe, 2-szybowe o wysokim współczynniku izolacji.
• Instalacje: Wymieniona instalacja elektryczna oraz centralnego ogrzewania.
• Eko-Ogrzewanie: Nowoczesny kocioł na pellet wspierany przez pompę ciepła zasilaną solarami.
Media:
• Woda z sieci gminnej + własna studnia (alternatywne źródło).
• Kanalizacja gminna.
• Prąd / Siła.
Lokalizacja i Potencjał Inwestycyjny
Laliki to serce górskiej turystyki. Ogromną zaletą nieruchomości jest bliskość znanych kurortów turystycznych. W promieniu kilkunastu kilometrów znajdują się:
• Nowoczesne stoki narciarskie i wyciągi.
• Liczne szlaki górskie Beskidu Żywieckiego i Śląskiego.
• Kilometry malowniczych tras rowerowych.
Dzięki dwóm niezależnym budynkom i dużej liczbie pokoi oraz łazienek, nieruchomość posiada olbrzymi potencjał komercyjny. Możesz tu mieszkać i jednocześnie czerpać zyski z wynajmu pokoi turystom!

Zapraszamy na Prezentację!
Nie przegap tej wyjątkowej okazji. Zadzwoń i umów się na oglądanie nieruchomości na żywo.

Opis nieruchomości zawarty w niniejszej ofercie został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości, treści księgi wieczystej i informacji przekazanych przez właściciela. Oferta ta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego.