Na sprzedaż obiekt usługowo-handlowy w Chlewicach

Na sprzedaż obiekt usługowo-handlowy w Chlewicach

Kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości!

Przedstawiamy wyjątkową okazję inwestycyjną – obiekt usługowo-handlowy o powierzchni 250 m², położony w dogodnej lokalizacji w Chlewicach, województwo świętokrzyskie.
Budynek, wybudowany na przełomie 607... pokaż numer roku, znajduje się w doskonałym stanie technicznym i oferuje szerokie możliwości dla inwestorów poszukujących nieruchomości, która generuje stabilny dochód.

Lokalizacja i otoczenie: Obiekt znajduje się przy ul. 16 Stycznia 32a w Chlewicach, w miejscu doskonale skomunikowanym z resztą miejscowości oraz pobliskimi terenami. W okolicy znajdują się zarówno osiedla mieszkaniowe, jak i inne punkty usługowe, co zapewnia stały ruch pieszych i klientów. Dobrze rozwinięta infrastruktura drogowa oraz dostępność miejsc parkingowych podnosi atrakcyjność obiektu zarówno dla najemców, jak i ich klientów.

Charakterystyka obiektu:
Powierzchnia całkowita: 250 m²
Stan techniczny: Budynek nowoczesny, w bardzo dobrym stanie, gotowy do natychmiastowego użytkowania
Rok budowy: 607... pokaż numer
Media: Obiekt jest podłączony do wszystkich niezbędnych mediów (prąd, woda, na terenie nieruchomości znajduje się zbiornik na ścieki, ogrzewanie, internet)
Klimatyzacja: Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, co zapewnia komfort zarówno dla najemców, jak i ich klientów
Monitoring: Cały obiekt jest monitorowany, co gwarantuje bezpieczeństwo i ochronę mienia
Dodatkowydochód: Na terenie obiektu znajduje się paczkomat, co generuje dodatkowy dochód, bez konieczności angażowania się w jego obsługę
Okna PCV

Przeznaczenie lokali: Obiekt został zaprojektowany z myślą o różnorodnych rodzajach działalności usł dzień dzisiejszy, przestrzeń jest idealnie dostosowana do prowadzenia:

Biur (nowoczesne, klimatyzowane pomieszczenia)
Salonów beauty (przestrzeń, która może służyć zarówno kosmetyczkom, fryzjerom, jak i innym specjalistom z branży beauty)
Sklepów – jedno z pomieszczeń jest obecnie wynajmowane przez sklep
Gabinet dentystyczny-jeden z lokali został specjalnie przystosowany pod gabinet dentystyczny, co może być dużym atutem dla inwestorów z sektora medycznego.

Potencjał inwestycyjny: Obiekt jest doskonałą propozycją dla inwestorów, którzy poszukują nieruchomości generującej regularny dochód. Nowoczesne wykończenie oraz dogodne warunki najmu sprawiają, że lokal przyciąga najemców z różnych branż. Paczkomat zainstalowany na terenie obiektu stanowi dodatkowe źródło przychodu, co zwiększa zwrot z inwestycji. Ponadto lokalizacja w Chlewicach, które są dynamicznie rozwijającą się miejscowością, daje duże perspektywy na przyszłość.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia się na prezentację tej nieruchomości!