Willa z basenem i ogrodem w prestiżowej dzielnicy

Na sprzedaż wyjątkowa willa o powierzchni ok. 500 m², położona w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa — Zwierzyniec, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Wolskiego i Parku Decjusza.

Kupujący nie płaci prowizji agencji nieruchomości!

To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, prywatność i wysoki standard życia, zaledwie 10 km od Rynku Głównego i 5 km od lotniska Balice.

Willa została wybudowana w latach 80./90., a generalny remont przeprowadzono w 2006 roku.
Obecnie funkcjonuje jako kameralny aparthotel, wysoko oceniany przez gości za jakość, atmosferę i lokalizację.

Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń nieruchomość można w prosty sposób przekształcić ponownie w komfortowy dom rodzinny z prywatną strefą rekreacyjną, basenem i ogrodem.

To wyjątkowa propozycja zarówno dla inwestora, jak i dla osób poszukujących luksusowej rezydencji w prestiżowej, zielonej dzielnicy Krakowa.

Rozkład pomieszczeń:
Poziom -1
-Kryty basen z podgrzewaną wodą o wymiarach 9 × 5 m
-Sauna
-Sala do jogi i relaksu
-Łazienka z przebieralnią i prysznicem
-Pomieszczenie gospodarcze oraz piwnica

Parter:
-Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras (ok. 200 m², ekspozycja południowo-zachodnia)
-W pełni wyposażona kuchnia
-Toaleta
- Apartament dwupokojowy z łazienką
-Apartament z antresolą, aneksem kuchennym i łazienką
-Dwa pokoje dwuosobowe, każdy z prywatną łazienką

Piętro:
-Apartament dwupokojowy z łazienką
-Trzy pokoje dwuosobowe, każdy z własną łazienką

Dodatkowe udogodnienia:
-Niezależny bungalow w ogrodzie.
– samodzielny apartament z salonem, aneksem kuchennym, antresolą i łazienką (idealny dla gości lub na wynajem)
-Klimatyzacja w każdym pokoju
-Ogrzewanie gazowe – osobne instalacje dla domu i basenu
-Ogrzewanie podłogowe w wybranych pomieszczeniach
-Rolety zewnętrzne oraz instalacja alarmowa
-8 miejsc postojowych na terenie posesji
-Zadbany, zielony ogród, zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku

Media:
-gaz,
-prąd,
-woda,
-kanalizacja miejska.

Lokalizacja:
Zwierzyniec to jedna z najbardziej prestiżowych dzielnic Krakowa, słynąca z willowej zabudowy, ciszy i wszechobecnej zieleni.
W bliskim otoczeniu znajdują się:
-Las Wolski z licznymi trasami spacerowymi i rowerowymi,
-Park Decjusza,
-Rezerwat Panieńskie Skały,
-Kopiec Józefa Piłsudskiego,
-tereny rekreacyjne oraz punkty widokowe na panoramę miasta.

Doskonała komunikacja zapewnia szybki dojazd do centrum Krakowa, a bliskość autostrady A4 i lotniska Balice gwarantuje wygodę podróży.
To lokalizacja idealna dla osób, które chcą żyć w otoczeniu natury, nie rezygnując z komfortu miejskiego życia.

Ta willa to połączenie elegancji, prywatności i funkcjonalności.
Dzięki swojej architekturze i lokalizacji może pełnić funkcję:
-komfortowej rezydencji rodzinnej z prywatną strefą wellness,
-lub gotowego aparthotelu, dochodowego biznesu o ugruntowanej pozycji na rynku.

Nieruchomość zachwyca przestrzenią, prestiżem i położeniem, to jedna z najciekawszych ofert w tej części Krakowa.

Zapraszamy do kontaktu, aby umówić się na prezentację i poznać wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości!