Okazyjnie mieszkanie do remontu os. Morelowe BEZ PROWIZJI

NA SPRZEDAŻ MIESZKANIE 2-POKOJOWE PRZY UL. MORELOWEJ 16 W ZIELONEJ GÓRZE.

Jeśli zależy Ci na mieszkaniu położonym w centrum miasta, ale na spokojnym i zielonym osiedlu, ta propozycja może być dla Ciebie. Z uwagi na wielkość i rozkład, może to być również dobry produkt inwestycyjny.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Mieszkanie ma powierzchnię całkowitą około 37,00 m2, położone jest na pierwszym piętrze niskiego 4-piętrowego budynku zarządzanego przez Zielonogórską Spółdzielnię Mieszkaniową. Budynek powstał około 1966 roku i przeszedł termomodernizację.

W budynku nie ma windy, co z uwagi na położenie mieszkania na pierwszym piętrze, nie stanowi bariery dla większości użytkowników – od rodzin z dziećmi po seniorów. Takie atrakcyjne położenie zwiększa również bazę potencjalnych najemców lub ułatwi ewentualną sprzedaż tego mieszkania w przyszłości.

Wysokość pomieszczeń wynosi około 252 cm. Mieszkanie jest jednostronne i środkowe, a to w połączeniu z dobrym ociepleniem budynku sprawia, że w praktyce koszty ogrzewania są niskie.

Okna wychodzące na wschód zapewniają naturalne światło od samego poranka, ale też chronią mieszkanie przed uciążliwym, letnim upałem w godzinach popołudniowych. Do dyspozycji lokatorów jest również ustawna komórka lokatorska, położona w piwnicy budynku, jako idealne miejsce na przechowywanie rowerów i rzeczy sezonowych.

UKŁAD FUNKCJONALNY:

W skład nieruchomości wchodzą:

Pokój o pow. ~13,90 m2

Pokój o pow. ~9,30 m2

Kuchnia o pow. ~4,20 m2

Łazienka o pow. ~2,60 m2

Przedpokój o pow. ~5,70 m2

STANDARD WYKOŃCZENIA MIESZKANIA:

Mieszkanie jest zaopatrzone we wszystkie niezbędne instalacje jak: wodna, gazowa, elektryczna, grzewcza, internetowa, domofonowa. Wszystkie dostarczane media pochodzą z sieci miejskiej, więc nie ma już tu uciążliwych urządzeń, jak piecyk gazowy.

Ściany w pokojach są tapetowane i malowane. Podłogi w pokojach i przedpokoju są wyłożone panelami PVC. Wszystkie okna są dwuszybowe, wykonane z PVC. 

Lokal wymaga kapitalnego remontu. Mieszkanie nie jest obecnie zamieszkałe, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac remontowych. W pomieszczeniach pozostały meble i armatura. 

OKOLICZNA INFRASTRUKTURA I LOKALIZACJA:

Mieszkanie położone na cichym osiedlu w otoczeniu dojrzałej zieleni. Zaledwie kilka minut spacerem dzieli je od parku handlowego Zefam, centrum handlowego Focus Mall i zielonogórskiej Palmiarni, jak również miejskiej starówki i Deptaka. Dojazd do Szpitala Uniwersyteckiego i Campusu A Uniwersytetu Zielonogórskiego także jest prosty i szybki. Kierowcy docenią też łatwy i bezkolizyjny dojazd do pobliskiej trasy S3. Osiedle Morelowe jest obsługiwane przez komunikację miejską liniami autobusowymi nr:  0, 6, 10, 101.

MIESIĘCZNE KOSZTY UTRZYMANIA LOKALU:

Opłaty administracyjne z mediami (1 lokator): ~580 zł

Energia elektryczna: wg zużycia

Gaz: wg zużycia

WARUNKI SPRZEDAŻY:

Cena ofertowa: 280 000 zł

Lokal nie jest zamieszkały

Transakcja jest możliwa w każdym czasie 

WSKAŹNIKI CHARAKTERYSTYKI ENERGETYCZNEJ LOKALU:

EU =  kWh/(m²rok),

EK = kWh/(m²rok),

EP = kWh/(m²rok),

Eco2 =  t CO2/(m²rok),

Uoze = 0,00 %.

>>> NIE POBIERAMY WYNAGRODZENIA OD KUPUJĄCEGO <<<

>>> POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA ZAKUPU <<<

*Nota prawna: Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Prezentowane materiały i opisy są jedynie zaproszeniem do rokowań w myśl art. 71 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości możliwa jest wyłącznie po  wypełnieniu formularza prezentacji i weryfikacji tożsamości osób zainteresowanych.