Słoneczne 2 pokoje z potencjałem aranżacyjnym - Legnica, ul. Kr

Potencjał inwestycyjny oraz dobra lokalizacja!
Biuro ND Nieruchomości ma przyjemność zaprezentować Państwu dwupokojowe, niezwykle ciepłe i rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48,50 m, zlokalizowane w zielonej i spokojnej części Legnicy przy ul. Krzemienieckiej.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze niskiego, zadbanego bloku po termomodernizacji. To idealna propozycja zarówno dla par, rodzin z dziećmi, jak i pod bezpieczny zakup inwestycyjny.
Rozkład pomieszczeń (stan obecny):
Salon z wyjściem na słoneczny balkon,
Ustronna sypialnia, zapewniająca prywatność i spokój,
Osobna, jasna kuchnia,
Łazienka wyposażona w WC,
Przedpokój z przestrzenią na szafę.
Do mieszkania przynależy również spora, pojemna piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych.
Wyjątkowy potencjał aranżacyjny Zyskaj dodatkowy pokój!
Mieszkanie jest przeznaczone do własnej aranżacji, co pozwala na idealne dostosowanie wnętrza do własnych potrzeb. Przemyślany układ ścian daje możliwość re-aranżacji przestrzeni na salon z aneksem kuchennym oraz dwie osobne sypialnie.
Co zyskujesz dzięki tej zmianie?
Większą funkcjonalność: Idealne rozwiązanie dla rodziny (osobne pokoje dla dzieci/rodziców) lub pod wynajem na pokoje.
Nowoczesny design: Otwarta strefa dzienna (salon + aneks) optycznie powiększa mieszkanie i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu.
Wzrost wartości nieruchomości: Mieszkania 3-pokojowe na rynku wtórnym cieszą się ogromnym popytem i osiągają wyższe ceny.

Dane techniczne i opłaty:
Okna: PCV o dwustronnej, doskonale doświetlającej ekspozycji północ-południe (mieszkanie jest bardzo jasne i słoneczne).
Media: Ogrzewanie miejskie oraz ciepła woda z sieci (brak piecyka gazowego to ogromny komfort i bezpieczeństwo).
Instalacja elektryczna: Aluminiowa (przyszłościowo do wymiany przy okazji remontu).
Czynsz: Wynosi 607 zł i zawiera już: zaliczkę na centralne ogrzewanie, ryczałt na ciepłą i zimną wodę, koszty eksploatacji oraz wywóz nieczystości (wyliczony na 1 osobę).

Lokalizacja, która zachwyca:
Otoczenie budynku to oaza ciszy i spokoju. Wokół rozciągają się zadbane tereny zielone, a miłe sąsiedztwo gwarantuje komfort codziennego życia.
Dla rodzin: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się żłobek, przedszkole oraz fantastyczny, nowoczesny liniowy plac zabaw dla dzieci.
Komunikacja: Lokalizacja zapewnia błyskawiczny i bezproblemowy dojazd do dróg szybkiego ruchu S3 oraz autostrady A4.
Parkowanie: Pod blokiem znajdują się liczne, ogólnodostępne miejsca postojowe brak problemów z parkowaniem o każdej porze dnia.

Cena: 319 000 zł (do negocjacji)
Ważne: Oferta dostępna wyłącznie w biurze ND Nieruchomości. Kupujący nie musi szukać dalej cała transakcja przeprowadzana jest pod okiem licencjonowanego pośrednika.

Wszystkich zainteresowanych serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację, podczas której osobiście poczują Państwo potencjał tego wnętrza!
Kontakt:
ND Nieruchomości Natalia Dobrowolska
Tel: 791... pokaż numer
E-mail: wyślij wiadomość

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.