Zielona działka z warunkami zabudowy Wawer

Na sprzedaż działka leśna z warunkami zabudowy na budowę budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego z garażem oraz szambem szczelnym. Nieruchomość znajduje się przy ul. Poprackiej, w zielonej i cichej części dzielnicy Wawer w Warszawie.

:: Dla kogo?
Dla osób marzących o własnym domu w spokojnym, zielonym otoczeniu z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Warszawy. Idealna dla rodzin, które chcą stworzyć dom wśród natury, a jednocześnie mieć dostęp do miejskiej infrastruktury.

:: Atuty?
Warunki zabudowy – budynek jednorodzinny z garażem i szambem szczelnym
Nieruchomość o charakterze leśnym – dużo zieleni, cisza i prywatność
Działka z możliwością wtórnego podziału
Określone parametry zabudowy:
nieprzekraczalna linia zabudowy – 14 m od granicy działki (linia AB)
maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy – do 0,13
minimalna powierzchnia biologicznie czynna – 60%
szerokość elewacji frontowej – do 19 m
maksymalna wysokość zabudowy – 10 mMożliwość stworzenia nowoczesnego domu w otulinie lasu

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Szukasz miejsca, w którym zbudujesz dom według własnego projektu, z ogrodem, przestrzenią i prywatnością, a jednocześnie blisko miasta? Ta działka pozwoli zrealizować Twoją wizję spokojnego życia w zielonej części Warszawy.

:: Samochody?
Bardzo dobry dojazd do głównych tras wylotowych i centrum Warszawy. Lokalizacja zapewnia komfort codziennego dojazdu samochodem.

:: Jak z komunikacją?
W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacje SKM, które zapewniają szybkie i wygodne połączenie z centrum Warszawy.

:: Co w okolicy?
Zielone tereny leśne, liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, szkoły, przedszkola, lokalne sklepy i punkty usługowe. Niedaleko znajduje się również centrum handlowe Ferio Wawer, a także infrastruktura sportowo-rekreacyjna.

Podsumowanie:
Działka leśna z wydanymi warunkami zabudowy na dom jednorodzinny w dzielnicy Wawer to doskonała propozycja dla osób szukających spokoju i zieleni, a jednocześnie dobrej komunikacji z Warszawą. Idealne miejsce, by stworzyć wymarzony dom w harmonii z naturą.

A forest plot with planning permission for a detached single-family residential building with a garage and a sealed septic tank is for sale. The property is located on Popracka Street, in a green and quiet part of the Wawer district in Warsaw.

:: For whom?
For those dreaming of their own home in a peaceful, green setting with quick access to Warsaw city center. Ideal for families who want to create a home surrounded by nature while still having access to city infrastructure.

:: Advantages?
Development conditions – single-family house with garage and sealed septic tank
A forest-like property – lots of greenery, peace and privacy
Plot with the possibility of secondary division
Specific development parameters:
impassable building line – 14 m from the plot boundary (line AB)
maximum building area index – up to 0.13
minimum biologically active surface – 60%
front façade width – up to 19 m
maximum building height – 10 m The possibility of creating a modern house in the forest buffer zone

:: Is this what you are looking for?
Looking for a place to build a house according to your own design, with a garden, space, and privacy, yet close to the city? This plot will allow you to realize your vision of a peaceful life in a green part of Warsaw.

:: Cars?
Excellent access to major exit routes and Warsaw city center. The location ensures convenient daily commutes by car.

:: How's communication?
There are bus stops and SKM stations nearby, providing quick and convenient connections to the center of Warsaw.

:: What's nearby?
Green forest areas, numerous walking and cycling paths, schools, kindergartens, local shops, and services are all nearby. The Ferio Wawer shopping center is also nearby, as are numerous sports and recreational facilities.

Summary:
A forest plot with planning permission for a single-family home in the Wawer district is an excellent option for those seeking peace and greenery, yet with good connections to Warsaw. It's the perfect place to create your dream home in harmony with nature.


________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________