Dom z dużym ogrodem blisko Warszawy

Kąty Węgierskie | 2 km od Warszawy |1905 m2 działki | Dom z ogrodem zimowym i dodatkowym budynkiem 65 m2

Przestrzeń, prywatność i bliskość Warszawy.
W Kątach Węgierskich, zaledwie 2 km od granic Warszawy, znajduje się wyjątkowa nieruchomość z domem wolnostojącym, całorocznym ogrodem zimowym oraz niezależnym, dodatkowym budynkiem. Całość otacza pięknie zagospodarowany, dojrzały ogród o powierzchni działki 1 905 m², zapewniający prywatność i spokojne otoczenie.

Dom główny
Dom o powierzchni użytkowej 171,1 m², uzupełniony o całoroczny, ogrzewany ogród zimowy o powierzchni około 23 m², oferuje komfortową i funkcjonalną przestrzeń do życia. Sercem domu jest przestronna część dzienna z dużymi przeszkleniami, naturalnie łącząca wnętrze z ogrodem. Bezpośrednie wyjście prowadzi na duży, zadaszony taras, idealny do wypoczynku i spotkań.
Dom obejmuje 5 pokoi, w tym sypialnię master z prywatną łazienką i dwiema garderobami, a także dodatkowe łazienki.

Dodatkowy budynek – około 65 m²
Dużym atutem nieruchomości jest niezależny, całoroczny, ogrzewany budynek o łącznej powierzchni około 65 m², obejmujący parter (35 m²) oraz zagospodarowane poddasze.
Znajdują się w nim salon z aneksem kuchennym, łazienka, przestrzeń na poddaszu oraz własny taras.

Ogród i otoczenie
Rozległy, starannie zagospodarowany ogród z dojrzałym starodrzewem i bogatymi nasadzeniami stanowi jeden z największych atutów nieruchomości. Zapewnia poczucie prywatności, kameralną atmosferę i liczne miejsca do wypoczynku.
Ogród wyposażono w automatyczny system nawadniania, instalację robota koszącego oraz zewnętrzny system alarmowy przyjazny zwierzętom domowym.Na posesji znajduje się również wiata garażowa z pomieszczeniem gospodarczym.

Lokalizacja
Kąty Węgierskie to spokojna, zielona miejscowość położona zaledwie 2 km od granic Warszawy i około 17 km od jej centrum.
W okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe. Niedaleko znajdują się również tereny rekreacyjne nad Zalewem Zegrzyńskim, mariny, plaże i trasy rowerowe.
Przystanek autobusowy znajduje się około 200 m od posesji. Lokalizacja pozwala połączyć wygodę życia blisko miasta z
przestrzenią, zielenią i spokojem podwarszawskiej miejscowości.

Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.
Kąty Węgierskiej | 2 km from Warsaw | 1905 m2 plot | House with winter garden and additional building of 65 m2

Space, privacy and proximity to Warsaw.
In Kąty Węgierskie, just 2 km from the Warsaw city limits, lies a unique property with a detached house, a year-round winter garden, and an independent, additional building. The property is surrounded by a beautifully landscaped, mature garden with a plot of 1,905 m² , ensuring privacy and a peaceful setting.

Main house
With a usable area of 171.1 m² , complemented by a year-round, heated winter garden of approximately 23 m² , the house offers a comfortable and functional living space. The heart of the house is the spacious living area with large windows, naturally connecting the interior with the garden. Direct access leads to a large, covered terrace , ideal for relaxation and gatherings.
The house has 5 rooms , including a master bedroom with a private bathroom and two walk-in closets, as well as additional bathrooms.

Additional building – approximately 65 m²
A major advantage of the property is an independent, year-round, heated building with a total area of approximately 65 m² , including the ground floor (35 m²) and a developed attic.
It has a living room with a kitchenette, a bathroom, an attic space and a private terrace.

Garden and surroundings
The extensive, carefully landscaped garden, with mature trees and abundant plantings, is one of the property's greatest assets. It provides a sense of privacy, an intimate atmosphere, and numerous spaces for relaxation.
The garden is equipped with an automatic irrigation system, a robotic mower, and a pet-friendly external alarm system . The property also includes a carport with a utility room .

Location
Kąty Węgierskie is a quiet, green town located just 2 km from the borders of Warsaw and about 17 km from its center .
Shops, schools, kindergartens, and services are available nearby. Recreational areas at Zegrze Reservoir, marinas, beaches, and cycling routes are also nearby.
A bus stop is located approximately 200 meters from the property. The location allows you to combine the convenience of living close to the city with
space, greenery and peace of a town near Warsaw.
Please contact me to arrange a viewing of the property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________