Artystyczna perła Lipkowa, 179 m2, działka 1119 m2

Wyjątkowy dom w Lipkowie – ponadczasowa elegancja, artystyczny charakter i dbałość o szczegóły

Niepowtarzalny artystyczny klimat, szlachetne materiały i dbałość o każdy szczegół sprawiają, że ten dom ma własny charakter i atmosferę.
Dom typu bliźniak o powierzchni 179 m², położony na pięknej działce o powierzchni 1119 m², na zamkniętym i chronionym terenie prestiżowego Osiedla Kampinos w Lipkowie.

:: Atuty nieruchomości:
- 1119 m² pięknej działki
- wyjątkowy, zaprojektowany przez architekta zieleni ogród w stylu angielskim, którego roślinność zachwyca o każdej porze roku. Przemyślany podział na ogród przydomowy, sad oraz warzywniak ze szklarnią
- wysokiej klasy drewniana stolarka okienna
- eleganckie podłogi wykonane z trwałego drewna egzotycznego
- nowoczesny kominek w efektownej zabudowie z piaskowca
- sypialnia master z drewnianą garderobą i łazienką. Garderoba została zaprojektowana w taki sposób, aby mogła również pełnić funkcję dodatkowego pokoju.
- drewniana biblioteka zaaranżowana w przestrzeni przy schodach
- garaż obecnie zaadaptowany na klimatyczne studio – przestrzeń o indywidualnym charakterze, która może służyć jako pracownia artystyczna, miejsce pracy, studio fotograficzne lub przestrzeń do realizacji własnych pasji.
- duży podjazd z możliwością wygodnego parkowania 3 samochodów
- spokojna, osiedlowa ulica

:: Lokalizacja
Lipków – miejsce z historią i literackim klimatem. Ta malownicza miejscowość, położona w otoczeniu Puszczy Kampinoskiej, została uwieczniona przez Henryka Sienkiewicza w Potopie.

:: Największe atuty lokalizacji
- aktywny styl życia – w okolicy dostępna jest szeroka oferta zajęć sportowych, pilates, joga, tenis, squash, padel, siłownia oraz karate. W pobliskich Laskach działa renomowana Szkoła Walk KUMA-DE, oferująca treningi karate dla dzieci, młodzieży i dorosłych
- liczne trasy rowerowe i spacerowe prowadzące przez tereny Kampinoskiego Parku Narodowego, idealne na codzienny spacer, rower czy weekendową wycieczkę
- kulinarna strona okolicy - w pobliskich Laskach znajduje się Ma Maison by Michel Moran – kameralna restauracja prowadzona przez znanego szefa kuchni i jurora programu MasterChef, położona w otoczeniu zieleni i blisko Kampinoskiego Parku Narodowego, w odrestaurowanej, przedwojennej willi
- pełna infrastruktura dla rodzin – w niedalekiej okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, przychodnia lekarska, sklepy i punkty usługowe, co zapewnia wygodę na co dzień i sprawia, że jest to idealne miejsce dla rodziny

:: Komunikacja:
– wygodne połączenie z Warszawą -przystanek autobusowy znajduje się tuż przy wyjeździe z Osiedla Kampinos. Z tego miejsca można łatwo dojechać do metra Młociny, a już wkrótce również do nowej stacji Lazurowa
- szybki dojazd do Warszawy dzięki trasom S8 i S2,

Zadzwoń i poznaj wszystkie atuty tej wyjątkowej nieruchomości.

A unique house in Lipków – timeless elegance, artistic character and attention to detail

A unique artistic atmosphere , noble materials and attention to every detail give this house its own character and atmosphere.
A semi-detached house with an area of 179 m², situated on a beautiful plot of 1,119 m² , in the closed and secured area of the prestigious Kampinos Estate in Lipków.

:: Advantages of the property:
- 1119 m² of beautiful plot
- A unique, landscaped English-style garden, designed by a landscape architect , whose vegetation delights year-round. Thoughtfully divided into a kitchen garden, an orchard, and a vegetable garden with a greenhouse.
- high-class wooden window joinery
- elegant floors made of durable exotic wood
- a modern fireplace in an impressive sandstone structure
- Master bedroom with a wooden walk-in closet and ensuite bathroom. The walk-in closet was designed to double as an additional room .
- a wooden library arranged in the space next to the stairs
- the garage has now been converted into a cosy studio – a space with an individual character that can be used as an art studio, workplace, photography studio or space to pursue your own passions.
- large driveway with convenient parking for 3 cars
- a quiet, residential street

:: Location
Lipków – a place with history and literary flair. This picturesque town, nestled in the Kampinos Forest, was immortalized by Henryk Sienkiewicz in "The Deluge."

:: The greatest advantages of the location
- Active lifestyle – a wide range of sports activities are available in the area, including Pilates, yoga, tennis, squash, padel, gym, and karate. In nearby Laski, the renowned KUMA-DE Martial Arts School offers karate training for children, teenagers, and adults.
- numerous cycling and walking routes leading through the Kampinos National Park , perfect for a daily walk, bike ride or weekend trip
- the culinary side of the area - in nearby Laski there is Ma Maison by Michel Moran - an intimate restaurant run by a famous chef and juror of the "MasterChef" program, located in a restored pre-war villa surrounded by greenery and close to the Kampinos National Park
- full infrastructure for families - in the vicinity there are schools, kindergartens, a medical clinic, shops and service points , which ensures everyday convenience and makes it an ideal place for a family

:: Communication:
– convenient connection with Warsaw -The bus stop is located right at the exit of the Kampinos Estate. From here, you can easily reach the Młociny metro station , and soon also the new Lazurowa station.
- quick access to Warsaw thanks to the S8 and S2 routes,

If you dream of a home surrounded by nature, filled with a unique atmosphere , refined materials, and artistic details, this property in Lipków could be the perfect place for you . Natural wood, meticulous craftsmanship, and individually designed elements give the interiors a timeless character and a unique atmosphere. This is a space where beauty, functionality, and closeness to nature create a harmonious whole.

Call us and discover all the advantages of this unique property.


________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________