Designerski dom skandynawski styl wśród zieleni

Wolnostojący dom w Wesołej | 5 pokoi | działka 809m² z pięknym ogrodem | garaż i piwnica

Wg inwentaryzacji budowlano-architektonicznej z lipca 2014r.:
powierzchnia mieszkalna domu wynosi 215,4m²,
powierzchnia użytkowa domu wynosi 163,8m².

:: Dla kogo?
- dla rodzin z dziećmi szukających przestrzeni, natury i bezpieczeństwa,
- dla miłośników życia w otoczeniu lasu,
- dla osób ceniących design i naturalne światło,
- dla wszystkich, którzy marzą o dużym, klimatycznym domu blisko serca Warszawy.

:: Atuty nieruchomości:
- architektura subtelnie nawiązująca do modernizmu.
- klimatyczne wnętrza, naturalne materiały wykończeniowe i wyjątkowa energia miejsca,
- starannie dobrane detale: designerskie oświetlenie, ceramiczne włączniki i kontakty oraz elementy vintage.
- garaż oraz duża piwnica do własnej aranżacji - ciesz się sauną, salą kinową czy siłownią,
- spokojna, willowa część Warszawy - gwarancja ciszy i bezpieczeństwa,
- ogrzewanie podłogowe w łazienkach, kuchni i przedpokoju,
- wyjątkowa gra naturalnego światła,
- zadbany ogród, pełen dojrzałej roślinności, z systemem nawadniania, podzielony na funkcjonalne strefy.

:: Rozkład pomieszczeń:
Parter - hall z wejściem do salonu z kominkiem i wyjściami na 2 tarasy, kuchnia z jadalnią, gabinet, toaleta i garderoba.
1. piętro - 3 sypialnie (w tym jedna master z własną łazienką i garderobą oraz balkonem), łazienka
Piwnica - Garaż, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze z oknami - idealne do zaaranżowania na bawialnię, salę kinową, domową strefę fitness czy wellness lub miejsce do prowadzenia Twojego biznesu.

:: Lokalizacja:
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Wesoła, tuż obok lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, zapewniając ciszę i wytchnienie oraz świetny dojazd do centrum stolicy.
W zasięgu spaceru szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, a także supermarket i infrastruktura handlowa z lokalnym charakterem.

:: Komunikacja miejska:
PKP Warszawa Wesoła,
Przystanek autobusowy kilka minut od domu.

Zadzwoń i umów się na prezentację!




Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 121.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 17.86;

Detached house in Wesoła | 5 rooms | 809m² plot with a beautiful garden | garage and basement

According to the construction and architectural inventory from July 2014:
the living area of the house is 215.4m²,
the usable area of the house is 163.8m².

:: Who is it for?
- for families with children looking for space, nature and safety,
- for those who love living surrounded by forest,
- for people who appreciate design and natural light,
- for anyone who dreams of a large, atmospheric house close to the heart of Warsaw.

:: Advantages of the property:
- architecture subtly referring to modernism.
- atmospheric interiors, natural finishing materials and the unique energy of the place,
- carefully selected details: designer lighting, ceramic switches and sockets, and vintage elements.
- garage and large basement for your own arrangement - enjoy a sauna, cinema room or gym,
- quiet, residential part of Warsaw - a guarantee of peace and security,
- underfloor heating in bathrooms, kitchen and hallway,
- unique play of natural light,
- well-kept garden, full of mature vegetation, with an irrigation system, divided into functional zones.

:: Room layout:
Ground floor - hall with entrance to the living room with a fireplace and access to 2 terraces, kitchen with dining area, study, toilet and dressing room.
First floor - 3 bedrooms (including one master bedroom with en-suite bathroom, dressing room and balcony), bathroom.
Basement - Garage, boiler room and utility rooms with windows - ideal for conversion into a games room, cinema room, home fitness or wellness area, or a place to run your business.

:: Location:
The property is located in the Wesoła district, right next to the forests of the Mazowiecki Landscape Park, ensuring peace and quiet as well as excellent access to the centre of the capital.
Within walking distance, there is a primary school, kindergarten, nursery, as well as a supermarket and local shopping facilities.

:: Public transport:
PKP Warszawa Wesoła railway station,
Bus stop a few minutes from the house.

Call us and arrange a viewing!


________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________