Nowoczesny dom mieszkalno- usługowy Młociny

Nowoczesny dom na Bielanach - Młocinach | 539 m² pow.użyt. | 947 m² działki

PREMIERA SPRZEDAŻY DOMU | DNI OTWARTE
Zapraszam na premierę sprzedaży domu podczas Dni Otwartych, które odbędą się:
? sobota, 5 września | godz. 12:00–14:00
? sobota, 17 września | godz. 12:00–14:00
To pierwsza możliwość obejrzenia nieruchomości w ramach oficjalnej sprzedaży.
Udział w Dniach Otwartych możliwy jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i potwierdzeniu obecności. Zadzwoń: 602... pokaż numer

:: W kilku słowach
Dom jednorodzinny wolnostojący po kompleksowej modernizacji, z funkcją mieszkalną i mieszkalno-usługową. Dwie niezależne strefy użytkowe, szklane atrium w obu częściach, połączenie klasycznej bryły z nowoczesną architekturą.

:: O nieruchomości
Budynek mieszkalno-usługowy o łącznej powierzchni użytkowej ok. 539 m², powstały w wyniku adaptacji i przebudowy klasycznego domu jednorodzinnego. Powierzchnia obejmuje parter 324,88 m², poddasze 120,33 m² oraz piwnicę 93,72 m². Nieruchomość łączy funkcję mieszkalną z rozbudowaną przestrzenią usługową.

:: Standard wykończenia
Szlachetne materiały: naturalny marmur w łazienkach, przy kominku, wysokiej klasy drewno, eleganckie i klasyczne detale wykończeniowe. Kompleksowa modernizacja w 2008 r.

:: Lokalizacja
Bielany, Stare Ogród Miasto. Działka o powierzchni 947 m². Architektura budynku nawiązuje do charakteru miasta-ogrodu poprzez klasyczną bryłę oraz dach pokryty dachówką ceramiczną.

:: Jak z parkowaniem
Na posesji możliwość parkowania około 5 samochodów. Dodatkowo dostępne jest jedno miejsce postojowe w zabudowanym garażu przy budynku oraz wiata.

:: Inwestycja
Dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony budynek wykonany w technologii tradycyjnej. W ramach przebudowy częściowo podniesiono dach, zmieniono układ funkcjonalny, wykonano duże przeszklenia oraz dobudowano szklane atrium przy głównym wejściu.

:: Część mieszkalna
Komfortowa przestrzeń mieszkalna obejmująca salon z kominkiem, otwartą kuchnię z jadalnią, gabinet, garderobę, trzy sypialnie, 2 łazienki oraz i 1 toaletę. W salonie znajduje się marmurowy kominek. Piwnica.

:: Część mieszkaniowo- usługowa
Obejmuje pracownię – przestrzeń open space, zaplecze socjalne, pomieszczenia pomocnicze i 2 łazienki. Wysokość pomieszczeń usługowych średnio wynosi 3,9 m. W tej części znajdują się również trzy pokoje, antresola, łazienka, salon i kuchnia, piwnica z archiwum.

:: Najważniejsze informacje
9 pokoi | 4 łazienki | 1 toaleta | 2 kuchnie | balkon | tarasy zewnętrzne | garaż | wiata | parking na ponad 5 samochodów



Modern house in Młociny- Bielany | 539 m² of usable area | 947 m² plot

HOUSE FOR SALE | OPEN HOUSE
You are invited to the launch of the sale of this beautiful home during our Open House events, taking place on:
? Saturday, September 5 | 12–2:00 PM
? Saturday, September 17 | 12–2:00 PM
This will be the first opportunity to view the property as part of its official sale.
Attendance at the Open House is available by appointment only and requires prior confirmation.
? Please call: 602... pokaż numer

:: In a few words
A detached single-family house after a comprehensive modernization in 2006, combining residential and residential-commercial functions. Two independent functional zones, glass atriums in both parts, and a combination of a classic form with modern architecture.

:: About the property
A residential-commercial building with a total usable area of approx. 539 m², created through the adaptation and reconstruction of a classic single-family house. The area includes the ground floor of 324.88 m², the attic of 120.33 m², and the basement of 93.72 m². The property combines a residential function with an extensive service area.

:: Standard of finish
Noble materials: natural marble in the bathrooms and around the fireplace, high-quality wood, and elegant, classic finishing details. Comprehensive modernization completed in 2006.

:: Location
Bielany, Stare Ogród Miasto. A plot of 947 m². The building’s architecture refers to the garden-city character of the area through its classic form and ceramic tile roof.

:: Parking
The property offers space for approximately 5 cars. Additionally, there is one parking space in a built-in garage within the building and a carport.

:: The investment
A two-storey, partially basemented building constructed using traditional methods. As part of the reconstruction, the roof was partially raised, the functional layout was redesigned, large glazing elements were installed, and a glass atrium was added next to the main entrance.

:: Residential part
A comfortable living space comprising a living room with a fireplace, an open kitchen with a dining area, a study, a walk-in wardrobe, three bedrooms, 2 bathrooms, and 1 toilet. The living room features a marble fireplace.

:: Residential-commercial part
It includes a studio with an open-space layout, social facilities, auxiliary rooms, and 2 bathrooms. The average ceiling height in the service area is 3.9 m. This section also includes three rooms, a mezzanine, a bathroom, a living room, and a kitchen.

:: Summary
9 rooms | 4 bathrooms | 1 toilet | 2 kitchens | balcony | outdoor terraces | garage | carport | parking for more than 5 cars


________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________