Rodzinny dom w Wawrze 236 m , ogród, garaż

Na sprzedaż dom stworzony do życia. Przestrzeń, prywatność i komfort w zielonej części Wawra.
Ta nieruchomość powstała z myślą o codziennym komforcie rodziny.
Ponad 236 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni. Duży salon z jadalnią, oddzielna kuchnia, cztery sypialnie. Liczne powierzchnie do przechowywania.
Ogród 600 m² zapewnia poczucie prywatności.

:: Dla kogo?
Dla rodziny poszukującej funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej okolicy, z dobrym dostępem do komunikacji i infrastruktury. To propozycja dla tych, którzy cenią prywatność, kontakt z naturą i komfort dobrze zaprojektowanego domu.

:: Atuty:
- Jasny salon z dużą jadalnią i wyjściem na taras,
- Sypialnia/ gabinet na parterze,
- Możliwość zaaranżowania piątej sypialni,
- Dwie garderoby, pralnia, dodatkowe pomieszczenie techniczne przy garażu,
- Garaż w bryle budynku,
- Ogrzewanie podłogowe, rozprowadzenie ciepła z kominka,
- Sieć Ethernet we wszystkich pomieszczeniach, dwa światłowody i centralny router.
- Automatyczne bramy oraz domofon. Rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach,
- Gotowy do wprowadzenia, pozostawiający przestrzeń na indywidualny styl.

:: Czy to jest to, czego szukasz?
Układ pomieszczeń domu doceni każda rodzina. Duża ilość miejsca do przechowywania pozwala zachować porządek bez konieczności zabudowywania pokoi dodatkowymi szafami, a wydzielona pralnia znacząco podnosi komfort codziennego funkcjonowania.
Bezpośrednie sąsiedztwo tworzy kameralna zabudowa jednorodzinna utrzymana w spójnej stylistyce architektonicznej. To miejsce uporządkowane, estetyczne i przyjazne dla rodzin szukających spokoju bez rezygnacji z miejskich udogodnień.

:: Co znajduje się w pobliżu?
Wawer od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych dzielnic mieszkaniowych Warszawy. Bliskość terenów zielonych, rozbudowana infrastruktura oraz wygodny dojazd do pozostałych części miasta sprawiają, że jest to wybór szczególnie atrakcyjny dla rodzin.

W najbliższej okolicy znajdują się między innymi:
• przystanek autobusowy oddalony o około 200 metrów,
• renomowana szkoła podstawowa w odległości około 500 metrów,
• stacja SKM Anin zapewniająca szybkie połączenie z centrum miasta,
• centrum handlowe Ferio Wawer, oferuje wygodny dostęp do codziennych zakupów i usług,
• Park Aktywności Rodzinnej z kawiarnią Wanda, będący miejscem spotkań i aktywnego wypoczynku,
• znane w całej Warszawie centrum ogrodnicze Flora Point.
Zapraszam na prezentację, z przyjemnością pokarzę Państwu ten wyjątkowy dom!
Jacek Staśkiewicz
T: 663... pokaż numer

For sale, a house designed for living. Space, privacy, and comfort in a green part of Wawer.
This property was built with the family's everyday comfort in mind.
Over 236 m² of carefully designed space. A large living room with dining area, separate kitchen, four bedrooms, and ample storage space.
The 600 m² garden provides a sense of privacy.

:: For whom?
For a family seeking a functional space in a quiet neighborhood with good access to transportation and infrastructure . This is an option for those who value privacy, contact with nature, and the comfort of a well-designed home.

:: Advantages:
- Bright living room with a large dining room and access to the terrace,
- Bedroom/study on the ground floor,
- Possibility of arranging a fifth bedroom ,
- Two dressing rooms, laundry room, additional technical room next to the garage,
- Garage in the building,
- Underfloor heating, heat distribution from the fireplace,
- Ethernet network in all rooms, two fiber optics and a central router.
- Automatic gates and intercom. Burglar-proof roller shutters on all windows,
- Ready to move in, leaving room for individual style.

:: Is this what you are looking for?
Every family will appreciate the house's layout. The ample storage space allows for tidiness without the need for additional wardrobes, and a separate laundry room significantly improves daily comfort.
The immediate neighborhood is composed of intimate single-family homes, each with a consistent architectural style. It's a tidy, aesthetically pleasing place, perfect for families seeking peace and quiet without sacrificing city amenities.

:: What's nearby?
Wawer has long been one of Warsaw's most valued residential districts. Its proximity to green spaces, extensive infrastructure, and convenient access to other parts of the city make it a particularly attractive choice for families.

In the immediate vicinity there are, among others:
• bus stop approximately 200 meters away,
• a renowned primary school approximately 500 meters away,
• Anin SKM station providing a quick connection to the city center,
• Ferio Wawer shopping center, offers convenient access to everyday shopping and services,
• Family Activity Park with the Wanda café, a place for meetings and active recreation,
• Flora Point garden center, known throughout Warsaw.
I invite you to a viewing, I will be happy to show you this unique house!

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________