Służew, ul. Wróbla 5 pokoi i osobna pracownia

Dom o powierzchni ok. 250m² z niezależną pracownią nad garażem, położony na zamkniętym osiedlu na Służewiu. Kilka minut pieszo od stacji metro

Układ oparty na wyraźnym podziale stref i dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać niezależnie od głównej części domu.

Po generalnym remoncie kilka lat temu: instalacje, okna, ogrzewanie. Stan techniczny bardzo dobry, bez potrzeby większych prac.

:: Dla kogo?
Dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej przestrzeni na co dzień.
Dla osób pracujących z domu, które chcą oddzielić pracę od życia prywatnego.
Dla tych, którzy cenią spokojne, uporządkowane wnętrza.
Dla Waszych gości, którzy docenią osobną, komfortową przestrzeń

:: Atuty?
5 pokoi + niezależna pracownia z łazienką i kuchniąparter: salon z wyjściem na taras i ogród, osobna kuchnia, WCpiętro: sypialnia + 2 pokoje + łazienkapoddasze: otwarta, wysoka przestrzeń (2,4–3,6 m) z łazienkąpiwnica: pralnia, kotłownia, miejsce do przechowywaniaogród od zachodu, osłonięty żywopłotem, wyjście z salonu przez tarasgaraż + wiata + miejsca postojowe przed domem

:: Co w okolicy?
Kameralne, zamknięte osiedle na Służewiu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W zasięgu kilku minut pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi. Lokalizacja łączy spokój z dostępem do miasta.

:: Jak z komunikacją?
Kilka minut do metra Służew i al. Wilanowskiej.
Sprawny dojazd do centrum i głównych tras wyjazdowych.
Dobrze działa w codziennym użytkowaniu, bez nadmiernej zależności od korków.

Approx. 251 sqm house with a separate studio above the garage, located in a gated residential enclave in Służew. Clear layout with distinct living and private zones, plus an additional fully independent space.

Comprehensively renovated a few years ago, including installations, windows and heating system. Well maintained, no major upgrades required.

:: Key features
5 rooms + independent studio with kitchen and bathroomliving room with direct access to terrace and gardenseparate kitchen, 2 bathrooms + additional one in the studiotop floor: open, high-ceiling space (2.4–3.6 m)basement with storage, laundry and utility areaprivate west-facing garden, shielded by greenerygarage + carport + additional parking in frontgas heating, upgraded during the renovation

:: Location & transport
Quiet, gated part of Służew with low-rise housing.
Quick access to Wilanowska Avenue and Metro Służew.
Efficient connection to the city center and main routes.


________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________